Affitto T2 arredato 40 mq Parigi 11 luminoso vicino metro Voltaire 1485€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 40 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero di piani: 5
- Affitto: 1 485 € CC
- DPE: C (175 kWh/mq.anno)
- GES: D (43 kg CO2/mq.anno)
- Mobilio: Arredato
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni spazio ha un senso? Fai una sosta qui. Questo bilocale di circa 40 mq, consegnato pronto da vivere, si trova nel cuore del 11° arrondissement, a pochi passi dalla metro Voltaire. Varcando la soglia, la luce naturale ti accoglie. Al mattino, il comfort del soggiorno ti invita a gustare il tuo caffè, cullato dalla chiarezza che inonda la stanza. Nulla è lasciato al caso; qui, la disposizione sfrutta al meglio ogni raggio di sole.
Il soggiorno, stanza centrale, riunisce. L'angolo pranzo dà il tono: condivisione, semplicità, piacere di stare insieme attorno a una cena improvvisata o a una lunga conversazione. Immaginati a ritrovare amici o a goderti la tranquillità di un pomeriggio domenicale sul divano, generosamente imbottito, adatto al relax senza compromessi.
- Un soggiorno inondato di luce, pervaso da un'atmosfera vivificante
- Spazio pranzo progettato per prolungare i momenti conviviali
- Divano accogliente per ricaricarti o ricevere senza vincoli
- Cucina aperta con tutto l'essenziale a portata di mano: piano cottura, forno, frigorifero, lavatrice
- Camera da letto doppia in cui gli spazi di stoccaggio intelligenti semplificano la tua vita quotidiana
Avanziamo verso la cucina. Qui, ogni elemento si incastra nella logica della vita quotidiana attiva. Gli elettrodomestici sono all'altezza, combinando estetica ed efficienza. Cucini senza perdere di vista una conversazione importante o un aperitivo che si sta preparando in parallelo. I gesti sono fluidi, lo spazio diventa complice.
La camera da letto merita una menzione. Vero rifugio, privilegia la dolcezza del sonno e l'ordine, grazie ai suoi arredi integrati. Un letto matrimoniale invita al riposo. Gli armadi discreti liberano lo spazio, rendendo la stanza tranquilla, lontana dal trambusto parigino.
Direzione il bagno: uno spazio ripensato per il comfort. Doccia generosa, linee pulite, sanitari moderni. Qui, tutto invita alla freschezza e a una semplicità eleganti, lontano dal superfluo, per concludere la giornata in un'atmosfera netta e piacevole.
E poi, c'è quel dettaglio che gli amanti della qualità sanno riconoscere immediatamente: parquet d'epoca sotto i tuoi passi, doppi vetri per un silenzio ovattato, il cuore pulsante della città a portata di mano… ma mai invadente. Il riscaldamento centralizzato ti promette inverni dolci, senza sorprese.
In sostanza, questo bilocale arredato incarna l'equilibrio: praticità della quotidianità, fascino parigino e una vera parentesi di benessere. Questo tipo di proprietà sta diventando raro. Lasciar passare questa porta è rischiare di perdere il tuo prossimo indirizzo di punta nel 11° arrondissement.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadro è stato pensato affinché la quotidianità diventi piacevole. Immaginatevi a due passi dalla metro Voltaire, dove tutto è accessibile in pochi istanti. Questo T2 di 40 mq offre l'essenziale senza superfluo: uno spazio abitativo dove la luce naturale mette in risalto l'atmosfera del soggiorno, prolungato da una cucina aperta, attrezzata e semplicemente tremenda per efficienza. Ricevete i vostri cari senza mai sentirvi stretti, o concedetevi una serata tranquilla, un vino in mano, lontano dal trambusto. L'affitto di 1 485€ si allinea al mercato di un quartiere parigino molto ambito, garantendo una vera solidità per qualsiasi strategia patrimoniale o investimento locativo ponderato. Le opportunità come queste scorrono spesso più velocemente di quanto si creda.
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