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Appartamento T3 di 64 mq con vista lago a Parempuyre a 240.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
64
Mq
PAREMPUYRE 33290
Rif.:
1318398783
240000
3750
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Prezzo : 240000 €
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 2
  • Superficie abitabile totale : 64 mq
  • Vista su : Lago
  • Parcheggio : Sì

Visita guidata

Scoprite questo **duplex luminoso** a Parempuyre, idealmente situato vicino ai servizi. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio armonioso che porta alle due **camere confortevoli** dotate di armadi, così come al **bagno** e al WC indipendente.


Al piano superiore, entrate in un ampio soggiorno che si distingue per:

  • Un **volume generoso** che offre un'atmosfera calda
  • Una **luce naturale** abbondante grazie alle sue grandi finestre
  • Una **vista libera** sul lago, creando un ambiente rilassante
  • Un facile accesso alla strada dei negozi, semplificando la vita quotidiana
  • Un parcheggio garantito grazie a un **posto auto** riservato

Questo soggiorno rappresenta il **cuore del duplex**, favorendo momenti di condivisione e convivialità. Immaginate di trascorrere dolci momenti in famiglia o tra amici, con la luce del sole che danza sulle pareti mentre apprezzate la vista con tranquillità. Ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort.


La residenza, ancora sotto **garanzia decennale**, è testimone di una costruzione rigorosa e durevole. A soli tre minuti di auto dal **Leclerc del Pian Médoc**, questo immobile beneficia di un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi essenziali. Questo duplex raro e ben posizionato rappresenta un'opportunità da non perdere, unendo **comfort moderno** e accessibilità.

interno ed esterno
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

PAREMPUYRE 33290

Situata idealmente nel dipartimento della Gironda, questa località si estende alle porte di Bordeaux e beneficia di un contesto incantevole. Il comune è circondato da vigneti e foreste, offrendo ai residenti un ambiente naturale preservato. La sua vicinanza a grandi assi stradali facilita l'accesso alla metropoli, rendendo questo luogo attraente per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai servizi urbani.

Questa città dinamica dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari e istituzioni scolastiche di qualità. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'offerta educativa, che va dalle scuole materne agli istituti secondari. In termini di trasporto, linee di autobus collegano le città vicine, migliorando così l'attrattiva per i futuri residenti.

La qualità della vita è uno dei maggiori punti di forza di questo luogo privilegiato. Gli spazi verdi, come il parco del municipio, invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Inoltre, il comune offre una gamma di attività ricreative, includendo strutture sportive moderne per soddisfare gli appassionati di sport.

In termini di mercato immobiliare, la località conosce una tendenza favorevole con un aumento progressivo dei prezzi. Gli stili di proprietà sono diversificati, dalle case familiari spaziose agli appartamenti più compatti, rispondendo così alle esigenze di ogni tipo di acquirente. Il settore immobiliare a PAREMPUYRE attira sempre di più aspiranti proprietari e investitori.

Investire a PAREMPUYRE rappresenta un'opportunità da cogliere, soprattutto a causa della forte domanda locativa. Questo comune, che sta vivendo una crescita demografica, attira i nuovi arrivati grazie alle sue infrastrutture di qualità e al contesto di vita che incoraggia a stabilirsi nella regione. Inoltre, la tranquillità del luogo lo rende una scelta ideale per le famiglie che desiderano allontanarsi dal trambusto urbano.

I progetti di sviluppo futuri non mancheranno di prolungare l'attrattiva di questo luogo. I lavori di miglioramento delle infrastrutture di trasporto e del sistema scolastico prefigurano una crescita della popolazione e dell'interesse immobiliare. Investire a PAREMPUYRE potrebbe consentire di beneficiare di una certa valorizzazione delle proprietà nel tempo.

Questa città presenta anche un'atmosfera calorosa in cui convivialità e spirito di comunità sono molto presenti. Gli eventi locali e le animazioni culturali fanno la gioia dei residenti, rafforzando i legami tra i cittadini e abbellendo la loro vita quotidiana.

Per coloro che considerano di acquistare a PAREMPUYRE, la diversità degli alloggi disponibili e la qualità dei servizi sono fattori che facilitano la decisione. Che siate primi acquirenti o investitori esperti, sarete certi di trovare la configurazione che fa per voi.

Infine, il comune è direttamente collegato a numerose attività turistiche, permettendo ai residenti di usufruire di una gamma di uscite culturali, gastronomiche e sportive esclusivamente girondine. Se cercate di stabilirvi in un ambiente idilliaco, questo luogo merita la vostra attenzione.

In sintesi, il mercato immobiliare a PAREMPUYRE è in piena effervescenza, rendendo questa città una meta di scelta per acquirenti e investitori. Non perdete l'occasione di scoprire questo luogo dove è bello vivere!

L'opinione dell'agente

Questo duplex luminoso di 64 mq a Parempuyre offre una vista libera sul lago, favorendo un ambiente di vita tranquillo. Situato a soli tre minuti in auto dal Leclerc del Pian Médoc, beneficia di un'accessibilità apprezzabile per tutta la famiglia. Con un potenziale locativo interessante e una residenza sotto garanzia decennale, è un investimento perfetto per gli acquirenti che cercano comfort e redditività.

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