Appartamento 4 locali ristrutturato 85 mq a Parigi 13 con balcone 2576 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento di 85 mq, situato in uno dei quartieri più ricercati del Parco Montsouris, nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Qui non c'è spazio per il caso: ogni dettaglio è stato pensato e ripensato durante una ristrutturazione recente. L'ingresso vi accoglie senza indugi, sottolineato da un ampio armadio che nasconde tutto ciò che è in giro. Pratico. Diretto. Niente di superfluo.
Il soggiorno diventa immediatamente il palcoscenico delle vostre vite. Le ampie vetrate invitano la luce a entrare a fiumi, attraversando la stanza da un lato all'altro. Immaginate, un balcone si apre e offre una colazione all'aria del mattino o serate per rifare il mondo. La cucina adiacente, semi-aperta, si presta a esperimenti culinari come a pranzi più improvvisati. Si circola, si cucina, si condivide.
Continuiamo la visita. Troverete tre camere inondate di luce. Non manca lo spazio. Ognuna può diventare un nido, un ufficio per lavorare senza interruzione, o una cameretta per bambini dove inventare mille storie. Il bagno unisce semplicità ed efficienza. I servizi igienici separati aggiungono quel comfort quotidiano che ci si aspetta da un immobile progettato per durare.
Oltre al colpo di fulmine, questo affitto risponde a esigenze precise:
- Ascensore: dimenticatevi i piani da salire, accedete direttamente al vostro appartamento
- Balcone: un angolo di cielo per respirare l’istante
- Parcheggio sicuro: parcheggiate senza girare in tondo, la vostra auto rimane al riparo
- Cantina: riponete archivi, ricordi o grandi bottiglie da tenere
- Doppia esposizione: la luce vi accompagna dalla mattina alla sera
Il quartiere rimane un vantaggio considerevole: il Parco Montsouris si trova a due passi. Jogging, momenti di lettura, attimi di pienezza o passeggiate con i bambini, tutto è possibile. Per quanto riguarda la mobilità, la linea 7 della metropolitana (Maison Blanche), il RER B sono qui, e Parigi intera si apre a voi. Ideale per coloro che non vogliono compromettere l'accesso rapido al centro e un ambiente tranquillo.
Questo immobile si rivolge a coloro che puntano dritto. Abitare qui significa scegliere un indirizzo che unisce vita urbana, comfort attuale e carattere unico. Ci sono indirizzi che segnano una tappa. Questo potrebbe essere il vostro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in un appartamento generoso di 85 mq, a due passi dalla metropolitana Maison Blanche. Qui, tutto invita alla serenità. L'indirizzo? Un quartiere ambito, molto vicino al Parco Montsouris. Vi piacciono gli spazi ristrutturati? Questo alloggio è stato accuratamente ristrutturato. Situato al 4° piano con ascensore, beneficia di un balcone per gustare la tranquillità, di un posto auto, offrendo così un'esperienza senza compromessi, senza cantieri all'orizzonte.
Questo immobile non spunta solo le caselle del comfort. Si presenta anche come una scelta intelligente per chi intende investire saggiamente il proprio capitale. La domanda locativa, qui, rimane solida. Un esempio: in questo settore dinamico del 13° arrondissement di Parigi, gli appartamenti di questo calibro trovano inquilini senza indugi. È l'occasione per investire con fiducia e coniugare rendimento e tranquillità mentale.
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