Affitto T3 di 61 mq con balcone a Pringy a 794€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61,36 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 794 €/mese
Visita guidata
Cerchi un equilibrio sottile tra eleganza, efficienza e tranquillità? Scopri questo appartamento di 3 locali, 61 mq, situato nel cuore di Pringy. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per soddisfare le tue esigenze di comfort senza fronzoli. Non appena varchi la porta, l'orientamento ben studiato salta all'occhio, così come la luce che si diffonde senza ostacoli da una stanza all'altra.
Il soggiorno si apre generosamente per accogliere familiari e amici con semplicità. Cerchi un luogo accogliente per le tue serate o riunioni? Non cercare oltre. La cucina completamente attrezzata si inserisce nella continuità. Ideale per preparare i classici della vita quotidiana così come cene più elaborate, si apre direttamente sul tuo balcone privato. Un vero vantaggio per rilassarsi, prendere un caffè o sfogliare la stampa della mattina.
- Superficie globale: 61,36 mq
- Riparato dal tumulto, al 1° piano, accessibile tramite un ascensore
- Una posto auto in garage, per coniugare praticità e sicurezza
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo grazie a una cantina
- Comfort individuale con riscaldamento e acqua calda a gas
Due camere distinte, pronte a soddisfare le tue esigenze: ufficio per il telelavoro, camera per gli ospiti o rifugio per i bambini. Il bagno, sobrio e funzionale, si aggiunge a un wc indipendente per un comfort quotidiano senza compromessi.
Tutto è a portata di mano. I servizi essenziali sono accessibili in pochi passi: negozi, autobus, scuole, spazi verdi per gli amanti delle passeggiate mattutine o del jogging. Questa abitazione spunta le caselle della quotidianità semplificata e di un ambiente sereno.
- Atmosfera serena, ambiente tranquillo
- Accesso immediato alle scuole e ai servizi amministrativi
- Quartiere vivace, dinamico e pratico
- Collegamenti rapidi verso le strade principali e i mezzi pubblici
- Sicurezza e infrastrutture moderne a portata di mano
Questo immobile si distingue nel panorama di Pringy. Pochi appartamenti combinano così tanti vantaggi: dotazioni serie, modernità e posizione vincente. Che tu voglia investire o semplicemente semplificarti la vita, questo indirizzo segna le giuste caselle. Sarebbe un peccato perdere un'opportunità così tangibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Pringy, questo appartamento di 61 mq si rivolge a chi vuole tutto, senza compromessi inutili. Qui, i servizi sono quasi a portata di mano. Immaginate shopping express, la scuola a pochi passi, la vita quotidiana semplificata all'estremo. Questo indirizzo soddisfa molte esigenze.
Il soggiorno si apre su un balcone dove godere della bella stagione – un caffè da soli o quel raro silenzio, ancora più prezioso dopo una lunga giornata. Avete anche un posto auto nel garage. Niente più stress né tempo perso a cercare parcheggio, anche dopo un incontro tardivo.
Il livello delle spese di affitto rimane, anch’esso, sotto controllo. È raro nel settore. Ciò che colpisce di più è il reale potenziale locativo: rendimento stabile, bassa vacanza, crescente attrattiva del quartiere. Per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con discernimento, questa opportunità rappresenta un valore sicuro nel lungo termine.
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