Casa 6 locali 168 mq con giardino a Draguignan per grande famiglia a 520.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 4
- Superficie abitabile totale : 168 mq
- Superficie terreno : 1 800 mq
- Sistema energetico : Pannelli fotovoltaici
- Indice DPE : 65 kWh/mq/anno
- Indice GES : 2 kgCO2/mq/anno
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
Visita guidata
Siete di fronte a una casa completamente ripensata, situata sulle alture di Draguignan, in un angolo di verde e serenità. Qui, ogni dettaglio si intreccia in un'armonia rara: la costruzione di 168 mq si distingue per la sua combinazione di grande comfort, aspetto deciso e forte connessione con la natura circostante. Avvicinandosi, il giardino piantato su 1.800 mq invita a rallentare, a gustare la dolcezza di un sonnellino all'ombra o di un aperitivo tra cari a pochi passi dalla città.
Appena varcato il sog threshold, un ingresso ampio e luminoso vi accoglie. Il piano terra si sviluppa con tre camere, ciascuna ampia, dotata di un bagno privato e toilettes indipendenti: ognuno a casa propria, ognuno il proprio spazio. Un esempio chiaro: ricevere familiari o amici rimane un piacere senza compromettere l’intimità di ciascuno. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, ama connettersi a un ampio soggiorno, ampiamente aperto verso l’esterno grazie a grandi vetrate: spazio alla luce naturale e alle serate prolungate sulla terrazza.
- Giardino piantato di 1.800 mq, pensato per il relax e la tranquillità
- Ristrutturazione completata di 168 mq con materiali selezionati
- Tre camere con doccia privata e toilettes in suite
- Grande soggiorno attraversante, accesso diretto ai vostri spazi esterni
- Pannelli solari installati per ridurre drasticamente la bolletta energetica
Il piano superiore non è da meno: due camere aggiuntive, tutte dotate di bagno e wc dedicati, per adolescenti in cerca di indipendenza o ospiti in cerca di comfort. Il tutto avvolto in un’atmosfera calda, posata su un pavimento nobile in travertino. Lo stile, decisamente attuale, mette in risalto la semplicità elegante.
L’interesse di questa casa non finisce qui. I servizi pongono vere fondamenta: un isolamento di qualità, la connessione alla rete fognaria, significative economie energetiche grazie ai pannelli fotovoltaici. Si pensa a tutti gli usi. Hai bisogno di spazio per la famiglia? Vuoi avviare un’attività di b&b premium? L’equazione è semplice: questa proprietà ti lascia campo libero.
Qui, non c’è isolamento. Tutto rimane accessibile in pochi minuti, incluso il centro di Draguignan. Combini la tranquillità di un indirizzo nel verde con la praticità di una vita quotidiana facilitata. Un equilibrio raro da trovare nella zona.
In sintesi, questa proprietà fa centro. Volume, freschezza della ristrutturazione, ottimizzazione energetica: il tutto parla a coloro che cercano qualcosa di più di una semplice casa familiare. Prendi l’occasione, vieni a scoprire di persona questo insieme che potrebbe diventare il punto d’anclaggio del tuo prossimo capitolo di vita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Parliamo di un luogo raro, pensato per gli epicurei e le menti esigenti. Sulle alture di Draguignan, questa casa di 168 mq reinventa l'arte di vivere quotidianamente. Qui si gusta la tranquillità di un terreno ricco di verde, esteso per 1.800 mq. Ogni risveglio invita alla serenità, lontano dal tumulto urbano.
Il comfort si impone naturalmente. Travertino massiccio sotto i piedi, serramenti in alluminio a doppio vetro, tutto qui respira qualità. Gli amanti della sobrietà energetica apprezzeranno la presenza di 16 pannelli fotovoltaici, garanzia di autonomia e gestione dei costi. Una casa moderna rispetta l'ambiente.
Si trovano cinque suite, ognuna dotata del proprio bagno. Accogliete familiari e amici senza limiti di spazio. E se vi prende la voglia di lanciarvi nell'avventura della casa vacanze, il potenziale locativo salta agli occhi. Penso a quel cliente, imprenditore parigino, che ha colto l'occasione per sviluppare un reddito complementare senza sacrificare la propria intimità.
È un luogo in cui investire ha tutto il suo senso. Affidabilità, discrezione, fascino autentico. È ciò che offre questo indirizzo, senza giri di parole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
