Maison 6 pièces 168 m² avec terrain arboré à Draguignan pour grande famille à 520 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Surface habitable totale : 168 m²
- Surface terrain : 1 800 m²
- Système énergétique : Panneaux photovoltaïques
- Score DPE : 65 kWh/m²/an
- Score GES : 2 kgCO2/m²/an
- Environnement : Calme et verdoyant
Visite guidée
Vous voici devant une maison entièrement repensée, posée sur les hauteurs de Draguignan, dans un écrin de verdure et de sérénité. Ici, chaque détail se tisse dans une harmonie rare : la bâtisse de 168 m² sort du lot par son alliance entre grand confort, allure assumée et relation forte à la nature environnante. En approchant, le jardin planté sur 1 800 m² invite à ralentir, à savourer la douceur d’une sieste à l’ombre ou d’un apéritif entre proches à deux pas de la ville.
Dès le seuil franchi, une entrée vaste et baignée de lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée déroule trois chambres, vaste chacune, disposant d’une salle d’eau privative et de toilettes indépendants : chacun chez soi, chacun son espace. Un exemple parlant : recevoir famille ou amis reste un plaisir sans compromis sur l’intimité de chacun. La cuisine contemporaine, toute équipée, aime rejoindre un salon généreux, largement ouvert vers l’extérieur grâce à de grandes baies : place à la clarté naturelle et aux fins de journée prolongées sur la terrasse.
- Jardin planté de 1 800 m², pensé pour la détente et la tranquillité
- Rénovation accomplie de 168 m² avec des selections de matériaux choisis
- Trois chambres disposant de douche privative et toilettes dans la suite
- Grand salon traversant, accès direct à vos espaces extérieurs
- Panneaux solaires installés pour réduire nettement la facture énergétique
L’étage n’est pas en reste : deux chambres additionnelles, toutes offertes avec salle d’eau et wc dédiés, pour des adolescents avides d’indépendance ou des hôtes en quête de confort. L’ensemble s’enrobe d’une ambiance chaleureuse, posée sur un sol noble en travertin. Le style, franchement actuel, fait la part belle à la simplicité élégante.
L’intérêt de cette maison ne s’arrête pas là. Les prestations posent de véritables fondations : une isolation à la hauteur, le raccordement tout-à-l’égout, des économies d’énergie substantielles via les panneaux photovoltaïques. On pense à tous les usages. Besoin d’espace familial ? Envie de lancer une activité de chambres d’hôtes premium ? L’équation est simple : ce bien vous laisse le champ libre.
Ici, pas d’isolement. Tout reste accessible en quelques minutes, centre-ville de Draguignan compris. Vous conjuguez la quiétude d’une adresse au vert avec la praticité d’une vie quotidienne facilitée. Un équilibre rare à dénicher sur le secteur.
En somme, ce bien vise juste. Volume, fraîcheur de la rénovation, optimisation énergétique : l’ensemble parle à ceux qui attendent mieux que la simple maison familiale. Saisissez l’occasion, venez découvrir sur place cet ensemble qui pourrait bien devenir le point d’ancrage de votre prochain chapitre de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Parlons d’un lieu rare, taillé pour les épicuriens et les esprits exigeants. Sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de 168 m² réinvente l’art de vivre au quotidien. Vous y goûtez la quiétude d’un terrain foisonnant de verdure, étendu sur 1 800 m². Ici, chaque réveil invite à la sérénité, loin du tumulte urbain.
Le confort s’impose naturellement. Travertin massif sous les pieds, menuiseries en aluminium à double vitrage, tout ici respire la qualité. Les amateurs de sobriété énergétique apprécieront la présence de 16 panneaux photovoltaïques, gages d’autonomie et de facture maîtrisée. Une maison moderne respecte l’environnement.
On y trouve cinq suites, chacune dotée de sa salle d’eau. Vous recevez famille et amis sans contraintes d’espace. Et si l’envie vous prend de vous lancer dans l’aventure de la chambre d’hôtes, le potentiel locatif saute aux yeux. Je pense à ce client, entrepreneur parisien, qui a saisi la perche pour développer un revenu complémentaire sans sacrifier son intimité.
C’est un lieu où investir prend tout son sens. Fiabilité, discrétion, charme affirmé. C’est ce que propose cette adresse, sans détour.
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