Casa di 212 mq con piscina a Sainte-Maxime, ideale per 10 persone a 1.695.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 212 mq
- Superficie terreno : 1872 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
A pochi passi dalle spiagge dorate del Golfo di Saint-Tropez, vi invito a varcare le porte di una villa dove il raffinatezza si sposa con la semplicità. Il terreno, vasto – 1872 mq, baciato dal sole tutto il giorno – incarna quanto di meglio il Sud ha da offrire. Qui, ogni albero del giardino si armonizza con la dolcezza ambientale. La calma non è mai un caso.
Dall'ingresso, una constatazione si impone: la luce entra ovunque, naturale, generosa, un vero filo conduttore degli spazi abitativi. La villa si articola attorno a tre appartamenti distinti, ognuno pensato per preservare la discrezione di tutti mentre facilita i ritrovi. Un esempio concreto: condividere una grigliata tra amici sulla terrazza, per poi ritrovare un rifugio di pace all'interno. Questa casa concilia perfettamente grandi tavolate e intimità ritrovata.
- Tre appartamenti di notevole funzionalità, con il loro spazio soggiorno, cucina attrezzata, camera confortevole e bagno privato
- Una modularità rara: possibilità di unire tutto per immaginare una grande casa con sette camere
- Piscina riscaldata dalla forma originale, spazio benessere attrezzato tutto intorno per rilassarsi o condividere un aperitivo – protetti dal vento
- Due barbecue di alta gamma per celebrare l'estate, rana o costata di manzo in programma
- A pochi passi dall'effervescenza di Sainte-Maxime e dalla mitica spiaggia di La Nartelle
Ogni appartamento si apre sulla propria terrazza riservata, ideale per apprezzare la dolcezza della sera o godere del sole in solitudine. La piscina invita a rallentare il ritmo, a godere di una pausa ben meritata. Gli allestimenti non dimenticano nulla: parcheggi spaziosi, garage chiuso, accesso facilitato e sicuro, per accogliere familiari e ospiti senza il minimo problema logistico.
Rari sono i luoghi che, come questo, uniscono l'esigenza del comfort e l'arte di vivere sotto il cielo mediterraneo. Che stiate cercando un rifugio familiare dove crescere insieme o un pied-à-terre elegante per godere del Sud, questa villa spunta tutte le caselle importanti. Accesso immediato ai servizi, spirito tranquillo, potenziale patrimoniale solido. Venuti per un primo sguardo, molti restano conquistati. Questo angolo discreto riserva belle sorprese: vi propongo di venirlo a scoprire a vostra volta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una villa straordinaria, un gioiello di 220 mq a pochi passi dalla spiaggia che ha reso famosa La Nartelle. Questa proprietà coniuga raffinatezza, discrezione e versatilità. Tre appartamenti distinti, che potete lasciare separati per i vostri ospiti o unire facilmente per godere di un'ampia dimora di sette camere. Cercate intimità o preferite riunire tutta la tribù sotto lo stesso tetto? Tutto è possibile, senza compromessi.
La luce inonda ogni angolo. L'orientamento a sud offre un'atmosfera soleggiata quasi tutto l'anno, come se fosse un'estate che dura di più. Per quanto riguarda l'esterno, nulla è stato lasciato al caso: piscina riscaldata, terrazze generose… il luogo ideale per accogliere i vostri cari, organizzare un pranzo o semplicemente godere della dolcezza del clima mediterraneo, un bicchiere in mano, lontano dal trambusto urbano.
Sainte-Maxime e il suo centro vibrante sono a portata di mano. Il tutto, in un contesto tranquillo, lontano dagli sguardi indiscreti. Desiderate coniugare piacere e redditività? Questo tipo di indirizzo è raro. Tra la domanda locativa e il livello di comfort proposto, si tratta sia di un'opportunità patrimoniale che di un ottimo investimento. Una villa che segna tutte le caselle dell'investitore esigente, desideroso di offrire il meglio alla sua famiglia pur garantendo la sostenibilità del suo capitale.
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