Casa contemporanea 138 mq 7 locali con giardino a Servon sur Vilaine 369910 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 138 mq
- Superficie terreno : 428 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Benvenuti in questa casa contemporanea situata a Servon sur Vilaine, un vero angolo di paradiso ideale per le famiglie. Già al vostro arrivo, sarete attratti dal suo aspetto moderno, costruita nel 2007, e dalla sua integrazione armoniosa in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Entrando nel corridoio, si apre davanti a voi una prospettiva accogliente:
- Ampio salotto/sala da pranzo luminoso, perfetto per accogliere
- Cucina attrezzata con piastra a gas e cappa
- Camera al piano terra con armadio integrato
- Quattro camere al piano superiore, di cui due con armadio
- Giardino recintato di 428 mq, che offre privacy e tranquillità
All'interno, il grande salotto/sala da pranzo si svela, illuminato da ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente. Questo spazio vitale, ideale per la convivialità, è il contesto perfetto per condividere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La cucina, moderna e funzionale, vi offre tutte le comodità necessarie per preparare ottimi pasti.
Al piano terra, troverete anche una camera generosa, che può facilmente fungere da ufficio o da suite matrimoniale, oltre a un bagno pratico e un WC indipendente. Al piano superiore, un luminoso disimpegno serve quattro camere da letto confortevoli, che offrono uno spazio sufficiente per accogliere tutta la famiglia. Il bagno, attrezzato con doccia e vasca, soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane.
All'esterno, il giardino recintato rappresenta un vero vantaggio, permettendo attività all'aperto in completa privacy. Potrete anche beneficiare di un garage per parcheggiare il vostro veicolo, aumentando la funzionalità di questa casa. La posizione è ideale, a pochi minuti da Noyal-sur-Vilaine e dai servizi come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così la vostra vita quotidiana.
Questa casa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente di vita piacevole, che unisce modernità e comfort. Venite a scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire e immaginatevi già di viverci appieno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Ille-et-Vilaine, questa località beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi città come Rennes, offrendo un facile accesso alla RN137. L'ambiente verde e rilassante conferisce a questo luogo un eccezionale contesto di vita, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
Gli abitanti di questo luogo godono di vari negozi di prossimità, con una ampia offerta di servizi che va dai supermercati ai negozi specializzati. Questa città dispone anche di istituti scolastici di qualità, soddisfacendo così le esigenze educative dei residenti. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le metropoli circostanti, rendendo questo posto molto accessibile.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Le strutture sportive e le attrezzature culturali permettono a tutti di godere di attività ricreative diversificate. Il contesto tranquillo attrae persone in cerca di serenità e pace.
Dal punto di vista immobiliare, questo mercato si distingue per la diversità di beni che spaziano da case unifamiliari ad appartamenti nuovi. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano stabilirsi vicino a Rennes. Questo lo rende un'opzione allettante per coloro che stanno considerando di acquistare a SERVON SUR VILAINE.
Questa destinazione offre numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Inoltre, lo sviluppo di infrastrutture e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un investimento immobiliare a SERVON SUR VILAINE. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è indiscutibile, con un contesto favorevole a un patrimonio in crescita.
I residenti godono di un'atmosfera conviviale, favorita da un forte impegno degli attori locali. Questo comune organizza regolarmente eventi culturali e sportivi, rafforzando la vita di quartiere e il legame sociale. La popolazione è attiva e dinamica, partecipando ampiamente alla vita locale.
In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione di scelta per vivere o investire, combinando la tranquillità di un contesto di vita sereno con la vicinanza ai servizi urbani. Per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente stimolante, questa località si presenta come una reale opportunità.
Con la sua atmosfera pacifica e le sue strutture moderne, non sorprende che il mercato immobiliare sia in piena espansione. Per coloro che sognano benessere e natura, è fondamentale considerare le opportunità che questo luogo attraente offre.
Infine, sia che si tratti di un acquisto personale che di un progetto di investimento, questo contesto verde e accogliente vi conquisterà sicuramente, illuminando così la vostra decisione di acquistare a SERVON SUR VILAINE con fiducia.
In conclusione, questo comune offre un terreno fertile per la crescita personale e professionale, propizio a un futuro luminoso per i suoi abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 138 mq, costruita nel 2007, si trova a 5 minuti da Noyal-sur-Vilaine e beneficia di un accesso rapido ai trasporti, scuole e negozi. Offre un spazio abitativo luminoso con cinque camere da letto e un giardino recintato, perfetto per una vita familiare felice. Il suo potenziale locativo è inoltre interessante, ottimizzato dalla vicinanza agli assi Rennes-Paris, il che la rende una scelta saggia per un investitore.
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