Casa 6 locali 130 mq con terrazza a Laignelet a 336.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie terreno : 670 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : Classe A - 51 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa contemporanea situata a Laignelet, a soli 5 minuti da Fougères. Appena arrivati, sarete affascinati dall'ambiente tranquillo e residenziale che circonda questa proprietà. Costruita nel 2020, questa casa dispone di 130 mq abitabili, arredati con gusto e attenzione ai dettagli.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche eccezionali:
- Un soggiorno luminoso di 46 mq ideale per ricevere e rilassarsi.
- Un bagno spazioso con vasca e doccia per il vostro comfort.
- Un'area matrimoniale di 22 mq che include camera da letto, bagno, cabina armadio e WC separato.
- Tre grandi camere al piano superiore, perfette per una famiglia.
- Una piacevole terrazza con doppia esposizione a SUD e OVEST.
Entrando, potrete subito percepire l'atmosfera calda e accogliente di questo spazio. Il soggiorno ampio è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, creando un luogo di vita funzionale e piacevole. La disposizione aperta favorisce la convivialità e l'interazione, ideale per momenti in famiglia o con amici.
Al piano superiore, la mezzanino vi consente di accedere alla tranquillità delle camere, dove ogni stanza è stata pensata per il vostro benessere. Il bagno, con le sue finiture moderne, offre un equilibrio perfetto di lusso e praticità. All'esterno, la terrazza si apre su un giardino paesaggistico, permettendo di godere appieno dei dolci pomeriggi soleggiati. Questa proprietà si distingue per il suo bassissimo consumo energetico, garantendovi un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, circondata da paesaggi verdi e da una natura incontaminata. Il comune è facilmente accessibile grazie alle sue arterie stradali che lo collegano alle grandi città vicine, offrendo così un contesto di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai comfort urbani.
La diversità dei punti di interesse fa di questo posto un luogo privilegiato. I negozi locali, le scuole rinomate e le soluzioni di trasporto pubblico rendono la vita quotidiana piacevole. Questa città combina il fascino delle piccole località e i vantaggi delle infrastrutture moderne, attirando famiglie e giovani coppie che desiderano acquistare a LAIGNELET.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi che invitano a passeggiate e ad attività all'aperto. Questo luogo offre anche vari svaghi, come centri sportivi e associazioni culturali, permettendo a tutti di integrarsi facilmente e di godere di una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questo posto mostra una dinamica interessante con una crescente domanda di immobili vari. Le case tradizionali e gli appartamenti moderni coesistono armoniosamente, offrendo opzioni adatte a tutti i gusti e budget. Investire a LAIGNELET rappresenta un'opportunità da cogliere in un mercato in piena espansione.
I vantaggi per gli investitori sono indiscutibili, sia per chi cerca di affittare che per chi desidera acquistare un immobile a scopo personale. Con una forte domanda locativa e un piacevole contesto di vita, questa destinazione attira numerosi acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente sano e accogliente. Progetti di sviluppo urbano nella regione lasciano presagire un futuro luminoso per questo posto.
Le infrastrutture scolastiche, unite a un'offerta culturale ricca, ne fanno un luogo di scelta per le famiglie che desiderano beneficiare di un'insegnamento di qualità, godendo allo stesso tempo di un contesto bucolico. Questo ambiente favorisce uno sviluppo sostenibile e attraente, facilitando così l'integrazione dei nuovi arrivati.
Questa località si distingue anche per i suoi eventi locali e le sue tradizioni, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. La vita comunitaria è sia vivace che calorosa, contribuendo alla reputazione di questo comune come un'oasi di pace apprezzata da tutti.
È innegabile che questo luogo offre un contesto eccezionale per vivere, investire o trascorrere le vacanze. Per i potenziali acquirenti, il mercato immobiliare a LAIGNELET rappresenta non solo una scelta saggia ma anche un investimento a lungo termine. Questo angolo di Bretagna combina armoniosamente comfort, estetica e praticità.
In sintesi, questo luogo dinamico attira l'attenzione di coloro che desiderano radicarsi in un territorio ad alto potenziale. Che si tratti di un progetto di vita o di una prospettiva di investimento, questo spazio offre le garanzie di un'esperienza di successo, sia a livello personale che finanziario.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea del 2020, situata a Laignelet, offre un ambiente di vita tranquillo a solo 5 minuti da Fougères, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato. Con i suoi 46 mq di spazio vitale luminoso, il suo spazio parentale ben progettato e la sua terrazza a doppia esposizione rivolta a sud e ovest, ogni angolo è stato pensato per un comfort ottimale. Il suo basso consumo energetico e il design moderno la rendono un eccellente potenziale locativo per gli investitori alla ricerca di un immobile attraente e redditizio.
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