Affitto T1 Bis Arredato 20 mq con Terrazza a Parigi 19 a 1000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20.25 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 12.57 mq
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre perfettamente adattato al tuo ritmo di vita esigente? Varca la soglia di questo appartamento di 20,25 mq a Parigi 19 e lasciati sorprendere dalla sua efficienza esemplare. Fin dall'ingresso, ogni metro quadro è stato accuratamente orchestrato per non lasciare nulla al caso: qui, nessun spazio sprecato, solo spazio utile. Si percepisce immediatamente l'attenzione dedicata al comfort e alla fluidità della vita quotidiana. Risultato: un'atmosfera accogliente, immediata, senza fronzoli e senza false promesse.
Lo spazio principale non manca di carattere. La luce naturale entra generosamente, rivelando dettagli scelti, texture attuali. Al centro, una cucina a vista che salverà più di una cena improvvisata tra amici o colleghi. Questo T1 bis arredato è perfetto per chi cerca tranquillità: le chiavi, le valigie e basta. Si pensa qui al giovane professionista, all'amante dei quartieri vivaci o addirittura all'expat, che vuole sistemare le sue cose senza perdere un minuto.
- Terrazza di 12,57 mq: il tuo salotto estivo, all'aperto per gustare un caffè o prendere aria dopo una giornata intensa
- Bagno attrezzato: linee pure, una doccia di design e uno spazio curato, ideale per iniziare la giornata con il piede giusto
- WC separati: un tocco di intimità, spesso trascurato ma così prezioso
- Seminterrato non arredato: da personalizzare in base alle tue esigenze—cantina, laboratorio o spazio di stoccaggio, a te la scelta
- Cantina: uno spazio aggiuntivo per liberare la mente dal superfluo, perché l'organizzazione alla fine ripaga sempre
Oltre la porta, il quartiere non manca di risorse. I negozi di prossimità, i buoni ristoranti, i trasporti a due passi: tutto ciò che conta veramente quando comfort, mobilità e diversità scandiscono le tue giornate. L'equilibrio perfetto tra effervescenza e tranquillità, proprio come la vita parigina nella sua migliore espressione.
Lo dico senza giri di parole: trovare un bene simile nel mercato attuale è un'eccezione. Uno spazio ben concepito, un esterno raro, un indirizzo ambito: questo appartamento coniuga valore patrimoniale e dolcezza di vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione, afferra questa opportunità unica di trasformare questo luogo in un rifugio su misura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un'opportunità unica: un T1 bis arredato di una superficie di 20,25 mq, situato nel 19° arrondissement di Parigi. Qui, la facilità di movimento si invita nella vita quotidiana. Le linee della metropolitana e degli autobus sono a due passi, perfette per raggiungere i vostri appuntamenti in centro senza perdere un minuto.
Ciò che fa davvero la differenza? Un terrazzo privato di 12,57 mq. Immaginatevi, un caffè in mano, a godervi questo angolo di cielo in tranquillità, lontano dal trambusto urbano. E non è tutto: una stanza grezza nel seminterrato aspetta di essere trasformata secondo le vostre esigenze. Magazzino sicuro per biciclette o cantina per il vino, sta a voi decidere, tutto è possibile.
Il canone d'affitto, fissato a 1000 €, attira rapidamente la domanda. In termini di investimento locativo, l'equazione è semplice: rendimento immediato, nessun tempo morto tra due inquilini e un quartiere che attrae studenti, giovani professionisti e lavoratori esperti.
In un settore dove la dinamica non rallenta mai, questo appartamento propone un equilibrio raro tra comfort, redditività e potenziale di evoluzione. In concreto, è il genere di bene raro che amo scoprire per i miei clienti esperti. Parliamone, se cercate un attivo reattivo e senza preoccupazioni.
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