Location T1 Bis Meublé 20 m² avec Terrasse à Paris 19 à 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20.25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 12.57 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre parfaitement ajusté à votre rythme de vie exigeant ? Poussez la porte de cet appartement de 20,25 m² à Paris 19 et laissez-vous surprendre par son efficacité exemplaire. Dès l’entrée, chaque mètre carré a été soigneusement orchestré pour ne rien laisser au hasard : ici, pas de place perdue, que de l’espace utile. On saisit tout de suite l’attention portée au confort et à la fluidité du quotidien. Résultat : une ambiance accueillante, immédiate, sans chichis et sans fausse promesse.
L’espace principal ne manque pas de caractère. La lumière naturelle s’invite généreusement, révélant des détails choisis, des textures actuelles. Au centre, une cuisine ouverte qui sauvera plus d’un dîner improvisé entre amis ou collègues. Ce T1 bis meublé convient à merveille à celui ou celle qui cherche la tranquillité d’esprit : les clés, les valises, et c’est tout. On pense ici au jeune professionnel, à l’amoureux des quartiers vivants ou même à l’expatrié, qui veut poser ses valises sans perdre une minute.
- Terrasse de 12,57 m² : votre salon d’été, à ciel ouvert pour savourer un café ou prendre l’air après une journée dense
- Salle d’eau équipée : des lignes pures, une douche design et un espace soigné, idéal pour démarrer sa journée du bon pied
- WC séparés : une touche d’intimité, souvent négligée et pourtant si précieuse
- Sous-sol non aménagé : à personnaliser selon vos besoins — cave à vin, atelier ou espace de stockage, à vous de choisir
- Cave : un espace supplémentaire pour libérer votre esprit du superflu, parce que l’organisation finit toujours par payer
Au-delà de la porte, le quartier ne manque pas de ressources. Les commerces de proximité, les bonnes tables, les transports à deux pas : tout ce qui compte vraiment lorsque confort, mobilité et diversité rythment vos journées. L’équilibre parfait entre effervescence et tranquillité, à l’image de la vie parisienne dans ce qu’elle a de meilleur.
Je le dis sans détour : trouver un tel bien sur le marché actuel relève de l’exception. Un espace bien pensé, un extérieur rare, une adresse convoitée : cet appartement conjugue atout patrimonial et douceur de vivre. Ne laissez pas filer cette chance, attrapez cette opportunité unique de transformer ce lieu en un refuge sur-mesure.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité singulière : un T1 bis meublé d’une surface de 20,25 m², niché dans Paris 19. Ici, la facilité de mouvement s’invite au quotidien. Les lignes de métro et de bus se trouvent à deux pas, parfait pour rejoindre vos rendez-vous au centre sans perdre une minute.
Ce qui fait toute la différence ? Une terrasse privée de 12,57 m². Imaginez-vous, un café à la main, profitant de ce coin de ciel au calme, loin de l’agitation urbaine. Et ce n’est pas tout : une pièce brute en sous-sol attend d’être transformée selon vos besoins. Stockage sécurisé pour vélos ou cave à vin, à vous de décider, tout est envisageable.
Le montant du loyer, fixé à 1000 €, attire rapidement la demande. En matière d’investissement locatif, l’équation est simple : rendement immédiat, aucun temps mort entre deux locataires et un quartier qui séduit étudiants, jeunes actifs et professionnels aguerris.
Dans un secteur où la dynamique ne faiblit jamais, cet appartement propose un équilibre rare entre confort, rentabilité et potentiel d’évolution. Concrètement, c’est le genre de bien rare que j’aime dénicher pour mes clients avertis. Parlons-en, si vous cherchez un actif réactif et sans souci.
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