Affitto T2 ristrutturato 43 mq Parigi 11 a 1576 euro mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Affitto mensile : 1 576 €
- Prezzo al mq : 38,63 €/mq
- DPE Energia : E (292 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (52 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Ecco un indirizzo che cattura l’attenzione: un appartamento di 43mq, situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, rue du Chemin Vert. Già all'ingresso, si percepisce la firma di un architetto: ogni centimetro è stato ripensato, nulla è lasciato al caso. Il risultato? Un luogo che coniuga stile, efficienza e semplicità, senza superfluo.
Superato il soglia, un ingresso luminoso dà il tono. WC indipendente, armadio a muro intelligente, tutto è a portata di mano. L'organizzazione interna incarna il compromesso intelligente tra pragmatismo e spirito contemporaneo. Parliamo della stanza centrale: il soggiorno. Qui troviamo una cucina aperta ingegnosamente progettata. Un vero terreno di scambio, adatto sia per cene improvvisate tra amici che per attimi di calma al termine della giornata lavorativa. Si può facilmente immaginare di ospitare alcuni cari, o semplicemente gustare un momento di tranquillità.
La camera promette notti dolci. Si apre su un bagno privato: niente compromessi su discrezione o rifiniture. La scelta dei materiali non lascia spazio al “quasi”. Muri, pavimenti, attrezzature: qui, moderno non fa mai rima con freddo.
Da tenere a mente a prima vista:
- 43mq sapientemente disposti per offrire comodità e benessere.
- Un rifugio al secondo piano: un'altezza ideale per estraniarsi dal tumulto cittadino.
- La luminosità di un vero bilocale, con camera indipendente, zona giorno e angolo cottura accogliente.
- Una quotidianità facilitata dalla vicinanza a negozi e mezzi di trasporto.
- Un affitto di 1576 euro, rispettando il quadro legale del settore, senza brutte sorprese.
Questo pied-à-terre si inserisce nella vita animata del quartiere, offrendo al contempo un rifugio di tranquillità. Combina nel suo sviluppo l'utile e il gradevole, il tutto in un’atmosfera rara a Parigi. Per chi cerca un equilibrio tra urbanità attiva e cocoon personale, questo appartamento mantiene le sue promesse. Cogni questa opportunità: beni di questo calibro non rimangono mai a lungo nell'ombra.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scopri un appartamento di 43 mq completamente ripensato sotto la supervisione di un architetto. La disposizione è stata progettata per rispondere alle esigenze di oggi: ogni metro quadrato trova la sua ragione d'essere. Il soggiorno beneficia di una luce abbondante mentre la cucina, sapientemente integrata nel salotto, invita a momenti condivisi, colazioni al volo o cene improvvisate.
Nel cuore del 11° arrondissement, questa posizione soddisfa tutte le esigenze: facilità di accesso ai mezzi pubblici, un tessuto commerciale vivace, vita di quartiere animata. Qui si possono sistemare le valigie e tutto è a portata di mano. Per gli investitori esperti, l'affitto di 1576 euro garantisce un rendimento solido e stabile. L'occasione perfetta per ancorare il proprio patrimonio in un attivo liquido e duraturo.
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