Affitto monolocale arredato 33 mq Parigi 18 tranquillo con ascensore 1033 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 33 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3° piano
- Numero totale di piani: 3
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un monolocale arredato di 33 mq, situato in Rue du Mont-Cenis, in uno dei quartieri più ricercati di Parigi 18. Al terzo piano, con ascensore e la presenza di un portiere, scoprirete un appartamento tranquillo in cui si sente la città sussurrare senza mai esserne sopraffatti. L'edificio ispira sicurezza e prestigio già dal momento in cui si varca la soglia.
Aprendo la porta, la stanza principale sorprende per la sua disposizione ben studiata. Coloro che cercano di ottimizzare il loro spazio troveranno una doppia vocazione: un nido per la notte, un angolo ufficio per lavorare seriamente, o semplicemente per concedersi un momento di lettura. Le ampie aperture lasciano entrare la luce e alcuni alberi disegnano un decorso rasserenante al primo sguardo.
La cucina, ristrutturata e attrezzata con intelligenza, invita a preparare una cena veloce o a ricevere senza fretta. Il bagno, con wc integrato, è stato pensato per l'efficienza: ogni cosa al suo posto, l'insieme resta sobrio e pratico.
Qui, tutto si gioca su una somma di dettagli:
- Indirizzo ambito a Parigi 18, vicino a tutti i servizi senza perdere in discrezione
- Edificio protetto da un portiere e dotato di ascensore
- Vista aperta su giardino, senza affacci o tumulto
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nel canone d'affitto
- Cantina disponibile, per non sacrificare l'essenziale
Il dehors prolunga questa impressione: la strada, senza eccessiva agitazione, consente di gustare il fascino del quartiere. Qui, negozi, piccoli caffè caratteristici, mercato locale e mezzi di trasporto si raggiungono a piedi in un batter d'occhio. Potrei parlarvi di un precedente acquirente, un imprenditore, che cercava un punto d'appoggio a Parigi: ha trovato qui la sua base, unendo vita cittadina e tranquillità quotidiana.
A coloro che vedono Parigi in modo diverso, questo monolocale saprà rispondere. Perché coniuga l'eleganza parigina con il comfort di oggi. Un'opportunità sincera: la qualità della vita incontra l'autenticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente arredato di 33 mq si trova nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Una posizione privilegiata, spesso ricercata da affittuari esigenti. Situato al 3° piano, accessibile tramite ascensore, beneficia di una straordinaria luce naturale grazie alla sua orientazione favorevole e di un panorama tranquillo sugli alberi di un parco vicino. Un vero lusso a Parigi, dove gli angoli verdi non sono così comuni.
L'indirizzo si trova in un edificio di categoria superiore, garanzia di serenità ed eleganza. Il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda sono inclusi nell'affitto, un vantaggio che facilita la gestione quotidiana. È disponibile anche una cantina, per risolvere i problemi di stoccaggio – perfetta per mettere al sicuro beni personali o materiale stagionale.
Il livello dell'affitto rimane molto competitivo, considerando la rarità di alloggi comparabili sul mercato locale. Questo immobile offre un potenziale locativo reale, in particolare in questo quartiere in piena effervescenza dove ristrutturazione e sviluppo stanno ridisegnando il panorama urbano. Per l'investitore esperto, questo tipo di immobile coniuga valorizzazione e stabilità locativa. Un esempio concreto: la tensione locativa in questo settore consente generalmente di evitare la vacanza e di ottimizzare ogni euro investito.
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