Location studio meublé 33 m² Paris 18 calme avec ascenseur 1033 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 33 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3ème étage
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un studio meublé de 33 m², niché Rue du Mont-Cenis dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris 18. Au troisième étage, avec ascenseur et présence d’un gardien, vous découvrirez un appartement paisible où l’on entend la ville murmurer sans jamais y être noyé. L’immeuble inspire sécurité et standing dès le seuil franchi.
En poussant la porte, la pièce principale surprend par son agencement maîtrisé. Ceux qui cherchent à optimiser leur espace y trouveront une double vocation : un cocon pour la nuit, un coin bureau pour travailler sérieusement, ou simplement s’offrir un moment de lecture. Les larges ouvertures laissent la lumière investir le lieu et quelques arbres dessinent un décor apaisant au premier regard.
La cuisine, rénovée et équipée avec intelligence, invite à cuisiner un dîner sur le pouce ou à recevoir sans se bousculer. La salle de bains, avec toilettes intégrées, a été pensée pour l’efficacité : chaque chose à sa place, l’ensemble reste sobre et pratique.
Ici, tout se joue sur une addition de détails :
- Adresse enviée à Paris 18, proche de toutes les commodités sans perdre en discrétion
- Immeuble protégé par un gardien et doté d’un ascenseur
- Vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis ni tumulte
- Chauffage et eau chaude intégrés dans le montant du loyer
- Cave mise à disposition, histoire de ne pas sacrifier l’essentiel
Le dehors prolonge cette impression : la rue, sans agitation excessive, permet de savourer le charme du quartier. Ici, commerces, petits cafés de caractère, marché local et transports se rejoignent à pied en un clin d’œil. Je pourrais vous parler d’un précédent acquéreur, entrepreneur, qui cherchait un port d’attache à Paris : il a trouvé ici sa base, alliant vie citadine et tranquillité au quotidien.
À ceux qui envisagent Paris autrement, ce studio saura répondre. Car il conjugue l’élégance parisienne avec le confort d’aujourd’hui. Une opportunité franche : la qualité de vie y rencontre l’authenticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement meublé de 33 m² s’inscrit au cœur du 18e arrondissement parisien. Un emplacement de choix, souvent recherché par des locataires exigeants. Perché au 3e étage, accessible par ascenseur, il profite d'une lumière naturelle saisissante grâce à son orientation privilégiée et d’un panorama tranquille sur les arbres d’un square voisin. Un vrai luxe à Paris, où les coins de verdure ne courent pas les rues.
L’adresse se niche dans un immeuble de catégorie supérieure, gage de sérénité et d’élégance. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus dans la location, un atout qui facilite la gestion au quotidien. Une cave est aussi disponible, pour déjouer les soucis de stockage – parfait pour sécuriser des biens personnels ou du matériel saisonnier.
Le niveau du loyer reste très compétitif, compte tenu de la rareté des logements comparables sur le marché local. Ce bien offre un potentiel locatif réel, en particulier dans ce quartier en pleine effervescence où rénovation et développement redessinent le paysage urbain. Pour l’investisseur averti, ce type de bien conjugue valorisation et stabilité locative. Un exemple concret : la tension locative dans ce secteur permet généralement d’éviter la vacance et d’optimiser chaque euro investi.
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