Affitto T2 arredato 49 mq con balcone a Levallois Perret 1640 € C/C
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Affitto : 1 640 € C/C
Visita guidata
Stai cercando questo raro immobile a Levallois-Perret, quello che unisce vera vita urbana e un rifugio personale? Avvicinati: questo appartamento arredato, composto da due locali bis, soddisfa le aspettative di un cittadino esperto. Fin dall'ingresso, nessuna nota stonata: ogni volume invita a sistemarsi, respirare, ricevere o disconnettersi. Qui, l'atmosfera è autentica, senza artifici. Immediatezza nella convivialità, spazi su scala umana, nessuna promessa nel vuoto.
Il cuore dell'abitazione abbatte i compromessi con un gesto. Soggiorno ampio, dove la cucina — arredata e completamente attrezzata — lascia la porta aperta per una cena semplice del mercoledì sera come per una cena improvvisata con gli amici. Per esperienza, una mattina qui ha tutto il suo senso: luce generosa, circolazione fluida, spazi che dialogano tra loro. Un appartamento, sì, ma pensato per servire il tuo ritmo, non il contrario.
- Superficie totale: 49 mq
- Piano: 4° con ascensore
- Camera: un vero spazio notte
- Spazio ufficio: per lavorare in modo efficace
- Balcone: vero prolungamento per gustare il momento
- Posto auto: box in garage sicuro
Andiamo avanti. Lato camera, discrezione e riposo sono le parole d'ordine. Pensata come un rifugio, essa calma e struttura le giornate lunghe. Lavori da remoto? L'angolo ufficio è già pronto, ergonomico e tranquillo. Un dettaglio che pesa, soprattutto quando flessibilità e produttività vanno a braccetto.
Piccolo extra che cambia tutto: il balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Un semplice angolo per gustare un espresso o leggere qualche pagina. Doppia esposizione per inondare tutto di luminosità, dalla mattina alla sera, senza perdere l'essenziale.
Il quartiere stesso spunta tutte le caselle. A pochi passi dalla chiesa di Saint-Justin, si incrociano tante buone indirizzi quanto mezzi di trasporto pratici. Arte di vivere urbana, dinamica, senza sacrificare la tranquillità di casa. Immagina di passeggiare la domenica, fare la spesa dai commercianti e poi tornare all'appartamento, senza stress né contorsioni logistiche.
Alla fine, questo immobile si distingue per chi privilegia la funzionalità, la modernità e la posizione. Che tu sia una coppia alla ricerca del perfetto equilibrio, o un professionista affilato che esige un contesto all'altezza delle sue ambizioni, questo appartamento saprà convincerti, concretamente, a ogni utilizzo quotidiano.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre a Levallois-Perret, dove ogni giornata inizia all'insegna della luce naturale? Questo appartamento di 49 mq segna subito diverse caselle strategiche. L'angolo perfetto: una doppia esposizione, che diffonde la chiarezza dalla mattina alla sera. L'indirizzo, poi, non lascia nulla al caso – a due passi dalla chiesa di Saint-Justin, un punto di riferimento molto apprezzato del quartiere.
Qui, il tuo veicolo ha il suo posto riservato, lontano dal rompicapo del parcheggio. Il balcone si apre come una vera estensione all'aperto, ideale per un caffè improvvisato o per leggere. Un dato che saprà conquistare inquilini esperti, ma anche rassicurare ogni investitore in cerca di un rendimento locativo di 1.640 € al mese. A titolo esemplificativo, tale importo offre una rendita solida nel comune.
L'ascensore serve direttamente il quarto piano, risparmiandoti ogni incombenza di salita. Qui trovi una configurazione ideale per chi desidera coniugare accessibilità, vita urbana e comfort moderno. In sintesi, questo bene si propone come un indirizzo sicuro, offrendo serenità e potenziale in uno dei quartieri più ambiti della corona ovest parigina.
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