Location T2 meublé 49 m² avec balcon à Levallois Perret 1640 € C/C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 49 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 1 640 € C/C
Visite guidée
Vous cherchez ce bien rare à Levallois-Perret, celui qui allie vraie vie urbaine et cocon à soi ? Approchez-vous : cet appartement meublé, composé de deux pièces bis, répond aux attentes d’un citadin averti. Dès l’entrée, aucune fausse note : chaque volume invite à s’installer, à respirer, à recevoir ou à déconnecter. Ici, l’ambiance est authentique, sans artifices. Convivialité immédiate, espaces à taille humaine, aucune promesse dans le vide.
Le cœur du logement balaye d’un geste les compromis. Séjour vaste, où la cuisine — aménagée et entièrement équipée — laisse la porte ouverte à la cuisine simple du mercredi soir comme au dîner d’amis improvisé. Par expérience, une matinée ici prend tout son sens : lumière généreuse, circulation fluide, espaces qui dialoguent entre eux. Un appartement, oui, mais pensé pour servir votre rythme, pas l’inverse.
- Superficie globale : 49 m²
- Étage : 4ème avec ascenseur
- Chambre : un vrai espace nuit
- Espace bureau : pour travailler efficacement
- Balcon : véritable prolongement pour savourer l’instant
- Stationnement : box en sous-sol sécurisé
Poursuivons. Côté chambre, discrétion et repos sont les mots d’ordre. Pensée comme un refuge, elle apaise et structure les journées longues. Vous télétravaillez ? Le coin bureau est déjà prêt, ergonomique et paisible. Un détail qui pèse lourd, surtout quand flexibilité et productivité ne font qu’un.
Petit plus qui change tout : le balcon accessible directement depuis le séjour. Simple havre pour savourer un espresso ou lire quelques pages. Double exposition pour baigner l’ensemble dans la clarté, du matin au soir, sans rater l’essentiel.
Le quartier lui-même coche toutes les cases. À deux pas de l’église Saint-Justin, on croise autant de bonnes adresses que de transports pratiques. Art de vivre urbain, dynamique, sans sacrifier la tranquillité de chez soi. Imaginez-vous flâner le dimanche, courses chez les commerçants puis retour à l’appartement, sans stress ni contorsion logistique.
Au final, ce bien se distingue pour qui privilégie la fonctionnalité, la modernité et l’emplacement. Que vous soyez un couple à la recherche du parfait équilibre, ou un professionnel affûté qui exige un cadre à la hauteur de ses ambitions, cet appartement saura vous convaincre, concrètement, à chaque usage du quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre à Levallois-Perret, où chaque journée commence sous le signe de la lumière naturelle ? Cet appartement de 49 m² coche d’emblée plusieurs cases stratégiques. L’angle parfait : une double orientation, qui diffuse la clarté du matin jusqu’au soir. L’adresse, elle, ne laisse aucune place au hasard – à deux pas de l’église Saint-Justin, un repère prisé du quartier.
Ici, votre véhicule trouve sa place attitrée, loin du casse-tête du stationnement. Le balcon s’ouvre en véritable extension à ciel ouvert, propice à un café improvisé ou à la lecture. De quoi séduire les locataires avertis, mais aussi rassurer tout investisseur cherchant un rendement locatif de 1 640 € par mois. À titre d’exemple, ce montant offre une rentabilité solide dans la commune.
L’ascenseur dessert directement le quatrième étage, vous épargnant toute montée fastidieuse. On retrouve ici une configuration idéale pour qui veut conjuguer accessibilité, vie urbaine et confort moderne. En somme, ce bien s’impose comme une adresse sûre, offrant sérénité et potentiel dans l’un des quartiers les plus convoités de la couronne ouest parisienne.
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