T2 luminoso di 40 mq con cantina a NOISY LE SEC a 152.200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 152200 €
- Superficie calpestabile totale: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Prezzo al mq: 3805 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un nuovo capitolo da scrivere a Noisy-le-Sec? Questo appartamento di 40 mq soddisfa le esigenze difficili da unire. Immagina ogni mattina il comfort di un bilocale inondato di luce, situato al primo piano di una piccola coproprietà senza pretese ma impeccabile nella manutenzione. Calma, intimità e spostamenti facilitati. La RER E è a due passi. Lo stesso vale per il Tramway. Questo cambia la vita, ogni giorno.
La disposizione colpisce subito. Uno spazio living aperto e ancorato alla chiarezza, grazie a una doppia esposizione che illumina ogni stanza. È un terreno di gioco per la tua immaginazione. Le serate con gli amici acquistano un'altra dimensione qui. Il decoro, lo plasmi tu. Alcuni amano allestire un angolo ufficio tranquillo. Altri preferiscono giocare la carta del minimalismo, per lasciare che la luce lavori al loro posto.
Questo appartamento presenta argomenti concreti:
- 40 mq: abbastanza per unire comfort d'uso e semplicità di manutenzione
- Un piccolo balcone: un respiro esterno quando il tempo lo permette
- Una cantina: la soluzione pratica per riporre, archiviare o collezionare senza ingombrare
- Trasporti pubblici a portata immediata: indispensabile per godersi Parigi senza stress
- Coproprietà a misura d'uomo: qui, si conoscono i vicini, senza rinunciare alla tranquillità
La camera non lascia nulla al caso. Spazio e serenità, tutto è pensato per un vero riposo. La luce, anche qui, cambia le carte in tavola. Eviterebbe quasi la necessità di accendere la minima lampada fino a sera. Dopo una giornata intensa, è questo il genere di dettaglio che pesa nella bilancia del comfort.
Per quanto riguarda le dotazioni, nulla è lasciato al caso. Un riscaldamento che funziona, estate come inverno, senza sorprese sulla bolletta. Parti comuni pulite, prova che la qualità della vita collettiva è assicurata. Ciliegina sulla torta: tutto è accessibile a piedi. Negozi di quartiere, spazi verdi per respirare, tutto questo fa parte dell'equazione qui.
Concretamente, questo appartamento a Noisy-le-Sec non è solo una superficie, ma un punto di partenza per semplificare la quotidianità, investire serenamente o finalmente concedersi una bolla di qualità. Per chi vuole posare i bagagli in un luogo pratico ed esigente, è un'opportunità da cogliere. Una vera.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di circa 40 mq che riesce dove molti falliscono: combina accessibilità e prospettive concrete di valorizzazione. Situato a due passi dal RER E e dalla tramvia, consente di raggiungere il cuore di Parigi senza perdere tempo. Per un professionista impegnato o un investitore in cerca di rendimento immediato, è un asso nella manica.
Lo spazio è immerso in una luce generosa. Immaginate i vostri arredi, proiettate un interno a vostra immagine o progettate un nido pensato per attrarre il mercato degli affitti. A dire il vero, questo appartamento apre il campo delle possibilità.
Una cantina completa il tutto. Nulla è stato lasciato al caso, il che semplifica la gestione quotidiana. In una comune come Noisy le Sec, dinamica e piena di futuro, investire qui significa avere un vantaggio. Un'opportunità reale per chi guarda oltre, che vuole coniugare sicurezza e potenziale di plusvalenza domani.
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