T2 35 mq a PARIGI 20, ultimo piano luminoso con vista libera 970€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Prezzo attuale : 970 €
- Prezzo al mq : 27.71 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate alla scoperta di un appartamento di 35 mq, situato all'ultimo piano di un antico edificio del 20e arrondissement di Parigi. Qui, l'atmosfera si distingue per una certa tranquillità e un fascino discreto. All'ingresso, la luce vi accoglie. I muri, recentemente rinfrescati, offrono una tela ideale per inscrivere la vostra personalità, senza fronzoli. Adottate lo spazio, plasmatelo a vostra immagine.
Lontano dai cliché, il soggiorno si apre generosamente, attraversato dalla chiarezza. Le ampie finestre offrono uno sguardo sui tetti parigini, come un respiro nel cuore della capitale. Immaginate una domenica d'autunno, un libro in mano, o una serata animata tra amici. La disposizione della stanza ispira convivialità, preservando al contempo la vostra intimità.
- Camera tranquilla: rifugio silenzioso per notti profonde
- Cucina indipendente: efficace, pensata per cucinare senza indugi
- Bagno integrato con WC: comfort contemporaneo
- Piano alto: panorama aperto e tranquillità assicurata
- Eccellente posizione: a 2 passi dalle stazioni Saint Fargeau e Télégraphe
La camera si presenta come un'oasi di calma, protetta dall'agitazione urbana. La disposizione ottimizza il riposo. Apprezzerete la semplicità di uno spazio pensato per l'equilibrio. Piccola particolarità: la cucina, distinta dal soggiorno per preservare la dimensione accogliente e la separazione degli spazi, facilita la preparazione dei pasti senza disturbare le vostre serate.
L'essenziale non è mai trascurato: riscaldamento e acqua individuali, per regolare il comfort a proprio piacimento, estate e inverno. Questo alloggio si rivolge a coloro che cercano più di un semplice indirizzo parigino. Un esempio? Un professionista in cerca di un punto d'appoggio elegante. O una coppia che apprezza l'unione tra calma e servizi a portata di mano.
Il quartiere propone un vero volto, tutto in energia. Negozi, servizi, convivialità. Tuttavia, l'appartamento rimane appartato, al riparo dal traffico, come una bolla rara. I trasporti a due passi apriranno il resto della città quando avrete voglia di spostarvi.
Tra le altre caratteristiche che distinguono ulteriormente questa opportunità:
- Edificio dallo stile autentico: un esempio della storia architettonica parigina
- Vista senza pari: ideale per gli amanti dell'orizzonte aperto
- Ultimo piano senza ascensore: perfetto per mantenersi in forma ogni giorno
- Libero immediatamente: installatevi senza indugi
- Spese agenzia contenute: 535,80 € IVA inclusa
In conclusione, questo immobile rappresenta un occasione rara in questo settore, unendo tranquillità, padronanza del proprio spazio e centralità. Vi invito a venire a scoprire di persona questo luogo che, domani, potrebbe raccontare la vostra storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso all'ultimo piano — il settimo, nulla di meno — di un edificio dal fascino autentico nel 20° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 36 mq offre una vista senza ostacoli mozzafiato. Fin dall'ingresso, la luce inonda gli ambienti: esposizione scelta, effetto assicurato a qualsiasi ora del giorno. Qui, ogni angolo trova il suo senso. La ristrutturazione, pensata senza note stonate, sottolinea un'optimizzazione millimetrica dello spazio, senza perdite né compromessi. Questo pied-à-terre spunta tutte le caselle per l'investitore in cerca di un rendimento solido. Immaginate: metropolitana, negozi, strade vivaci e teatri a portata di mano. Affittare è un gioco da ragazzi, la domanda di affitti non si placa in questo quartiere dal magnetismo singolare.
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