T2 35m² à PARIS 20 dernier étage lumineux avec vue dégagée 970€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix actuel : 970 €
- Prix au m² : 27.71 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voilà à la découverte d’un appartement de 35 m², perché tout en haut d’un immeuble ancien du 20e arrondissement de Paris. Ici, l’ambiance se démarque par une quiétude certaine et un cachet discret. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Les murs, récemment rafraîchis, offrent un canevas idéal pour y inscrire votre personnalité, sans fioritures. Adoptez l’espace, façonnez-le à votre image.
Loin des clichés, le séjour s’ouvre généreusement, traversé par la clarté. Les larges fenêtres ouvrent le regard sur les toits parisiens, comme une respiration au cœur de la capitale. Imaginez un dimanche d’automne, un livre à la main, ou une soirée animée entre amis. L’agencement de la pièce inspire la convivialité, tout en préservant votre intimité.
- Chambre paisible : refuge silencieux pour des nuits profondes
- Cuisine indépendante : efficace, pensée pour cuisiner sans détour
- Salle d’eau intégrée avec WC : confort contemporain
- Niveau élevé : panorama dégagé et tranquillité assurée
- Excellent emplacement : à 2 pas des stations Saint Fargeau et Télégraphe
La chambre se présente comme une oasis de calme, protégée de l’agitation urbaine. La disposition optimise le repos. Vous apprécierez la simplicité d’un espace pensé pour l’équilibre. Petite particularité : la cuisine, distincte du séjour pour préserver la dimension accueillante et la séparation des espaces, facilite la préparation de repas sans troubler vos soirées.
L’essentiel n’est jamais négligé : chauffage et eau individuelle, pour ajuster le confort à sa convenance, été comme hiver. Ce logement s’adresse à celles et ceux qui cherchent plus qu’une simple adresse parisienne. Un exemple ? Un professionnel en quête d’un point de chute élégant. Ou un couple appréciant l’alliance du calme et des services de proximité.
Le quartier propose un vrai visage, tout en énergie. Commerces, services, convivialité. Pourtant, l’appartement demeure en retrait, à l’abri de la circulation, comme une bulle rare. Les transports à deux pas ouvriront le reste de la ville lorsque l’envie vous prendra de rayonner.
Parmi ce qui distingue encore cette opportunité :
- Immeuble au style authentique : un exemplaire de l’histoire architecturale parisienne
- Vue sans pareil : idéal pour les amateurs d’horizon ouvert
- Dernier étage sans ascenseur : parfait pour rester en forme au quotidien
- Libre immédiatement : installez-vous sans délai
- Frais d’agence contenus : 535,80 € TTC
Pour conclure, ce bien demeure une occasion peu fréquente dans ce secteur, alliant quiétude, maîtrise de son espace et centralité. Je vous invite à venir découvrir par vous-même ce lieu qui, demain, pourrait porter votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au dernier étage — le septième, rien que ça — d’un immeuble au cachet authentique dans le 20e arrondissement de Paris, cet appartement de 36 m² déploie une vue sans obstacle à couper le souffle. Dès l’entrée, la lumière inonde les pièces : exposition choisie, effet garanti à toute heure du jour. Ici, chaque recoin trouve sa raison d’être. La rénovation, pensée sans fausse note, souligne une optimisation millimétrée de l’espace, sans perte ni compromis. Ce pied-à-terre coche toutes les cases pour l’investisseur en quête de rendement solide. Imaginez : métro, commerces, rues vivantes et théâtres à portée de main. Louer se fait sans effort, la demande locative ne faiblit pas dans ce quartier au magnétisme singulier.
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