Affitto T2 69mq con terrazza a Clamart per 1700€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Gas
- Prezzo : 1 700 €
Visita guidata
Entrate in un appartamento di 69 mq situato a Clamart. Qui, comfort e tranquillità sembrano andare di pari passo. Situato al 2° piano di un'elegante residenza con 8 unità abitative, questo immobile offre finestre che si affacciano sul bosco. Niente di meglio per respirare lontano dal trambusto.
All’ingresso, spazio all’essenziale. Il soggiorno di 20,90 mq inonda la stanza di luce naturale. Si apre su un balcone-terrace generoso (5,80 m x 1,60 m). Vi immaginerete già a gustare un espresso al mattino o a condividere un drink all'imbrunire, tra amici o in tranquilla solitudine.
La cucina, astutamente progettata, si estende su 7,30 mq. Uno spazio perfettamente pensato per installare i vostri elettrodomestici e personalizzare la stanza a vostro piacimento. Niente è lasciato al caso, ogni angolo ha la sua utilità.
La zona notte offre due camere distinte:
- Una camera principale di 16,20 mq. Un nido che dà la sensazione di aprire gli occhi sulla natura ogni mattina.
- Una seconda camera di 13,20 mq. Questa conduce a un secondo balcone (3,60 m x 1,60 m), perfetto per isolarsi o sfogliare un libro in piena discrezione.
Il bagno è progettato per la praticità: doccia italiana, lavabo contemporaneo e spazi di stoccaggio ottimizzati coesistono. Un wc separato aggiunge un tocco di comfort. Per l’immagazzinaggio, contate su due armadi intelligentemente posizionati, perfetti per mantenere lo spazio in ordine anche con una vita frenetica.
Per quanto riguarda la posizione, difficile immaginare di meglio. Nel centro della città, il municipio è a due passi, così come gli autobus (190, 191, 162, 189), le scuole e i negozi essenziali. Scegliete il supermercato vicino, il panificio o la passeggiata nel bosco, tutto è raggiungibile a piedi, senza complicazioni. La tranquillità del quartiere è quasi sorprendente, a ridosso della foresta.
Questo immobile si distingue per vantaggi concreti:
- Mobilità immediata grazie ai mezzi pubblici a meno di cinque minuti.
- Un silenzio prezioso, con il bosco come vicino di piano.
- Balcone-terrace accogliente, ideale per veri momenti condivisi.
- doppia esposizione dell’alloggio, la luce danza per tutto il giorno.
- Distribuzione logica, ogni metro quadrato sfruttato, nessuno spazio sprecato.
Difficile trovare un'opportunità così bella a Clamart. Questo immobile è destinato a coloro che cercano un luogo raro, che coniuga eleganza e comodità, a pochi passi da Parigi. Se cercate significato e valore nel vostro prossimo acquisto, questo appartamento merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo appartamento di 69 mq, scoprirete molto più di un semplice immobile. Situato a Clamart, tra il canto degli alberi del bosco e le comodità del municipio, offre un respiro raro così vicino alla città. Due balconi si aprono sull'orizzonte: pausa caffè all'alba o lettura nel tardo pomeriggio, ogni momento acquisisce un sapore particolare. Qui si tocca l'equilibrio sottile tra intimità, praticità e vista libera, così prezioso quando la quotidianità si fa frenetica. Investire significa anche cogliere un'opportunità con un potenziale locativo notevole. Se il vostro obiettivo è chiaro e le vostre richieste elevate, questo immobile risponderà senza giri di parole alla vostra ricerca di un investimento sicuro, sia per preservare il vostro patrimonio che per farlo fruttare.
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