Affitto monolocale 45 mq via Compans Parigi 19 a 1190€ arredato e tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 45 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Condizioni generali : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Arredato : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre parigino senza compromessi? Scopri questo ampio monolocale di 45 mq, a due passi dalle Buttes-Chaumont. Nascosto in un viale discreto, questo appartamento si trova al piano terra di un edificio signorile, dal fascino patinato dal tempo. Appena varcata la soglia, il tono è dato: qui ci si sente a casa, circondati da un'atmosfera rilassante dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la tua quotidianità.
La zona giorno sorprende per il suo volume e la sua luce naturale, attraversata dalla luce per tutta la giornata. È lo spazio ideale per ricevere qualche amico all’improvviso, o per godersi una domenica silenziosa, lontana dal trambusto. Un armadio indipendente mette fine alla giungla di armadi sovraccarichi: tutto trova il suo posto, dal completo elegante all'abbigliamento sportivo, senza sforzo.
Per quanto riguarda il benessere, una bagno funzionale ti aspetta, con WC integrato per una maggiore praticità. Quanto alla cucina, separata dall'area giorno, consente di preparare i tuoi piatti serali o il caffè del mattino nella massima intimità. Il comfort termico rimane impeccabile grazie al riscaldamento autonomo a gas: scegli tu la temperatura, e la tua fattura resta sotto controllo.
Alcuni punti forti da tenere a mente:
- Serenità quotidiana: l'appartamento affaccia su un cortile interno, garanzia di notti riposanti e mattine senza rumori di disturbo.
- Armadio generoso: fini i compromessi sullo spazio, anche per una stanza unica.
- Ambiente luminoso: doppia esposizione, sole assicurato: luce diffusa dall'alba fino a sera.
- Centrale e pratico: tutto raggiungibile a piedi o in bicicletta – negozi, metro, trasporti... Nulla è irraggiungibile.
- Manutenzione rigorosa: arredamento selezionato, rifiniture nette, l'appartamento non richiede nessuna ritocco. Posiziona le tue valigie e goditi.
Questo bene offre più di un semplice spazio da abitare: abbraccia veramente uno stile di vita parigino autentico. Il luogo si presta tanto a serate ispiratrici quanto a pause rigeneranti, il tutto a due passi dalle migliori indirizzi del quartiere.
In sintesi, questo monolocale spazioso combina discrezione, chiarezza ed efficienza. Una vera rarità per chi desidera godere di Parigi senza compromessi. Invito tutti a venire a misurare il potenziale: qui, tutto è pronto per un’installazione riuscita e senza stress.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un gioiello di 45 mq, nascosto discretamente nel fondo di un cortile tranquillo, vi aspetta nella frenesia del 19° arrondissement parigino. L'indirizzo affascina per il suo equilibrio: una quiete rara pur rimanendo a portata di mano dei flussi urbani, trasporti pubblici, negozi vari o piccoli mercati di quartiere, tutto è accessibile in un batter d'occhio. Questo appartamento, ripensato e modernizzato, si sviluppa in un ampio soggiorno che si estende da un lato all'altro. La cucina, invece, si presenta in una stanza dedicata: un vero valore aggiunto per organizzare i propri ricevimenti o semplicemente coltivare il gusto del fatto in casa.
Ecco un esempio eloquente di un attivo immobiliare pronto a fruttare: con 1190 € di affitto potenziale ogni mese, la redditività parla da sola. È un'opportunità per radicarsi in un arrondissement che non smette di guadagnare valore. Che tu stia puntando a un investimento locativo performante o al piacere di una residenza pratica e protetta dall'agitazione, questo bene si presenta come un'evidenza per andare avanti.
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