Casa 5 locali 138 mq con giardino e basse spese a Noisy-le-Roi a 593.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 138 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- Tipo di riscaldamento : Individuale
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti, voi che cercate una nuova residenza all'altezza delle vostre esigenze. Questa casa di 5 locali a Noisy-le-Roi unisce sottilmente eleganza, comfort e qualità della vita — tra Versailles e Le Chesnay, collocate la vostra famiglia o i vostri progetti nel cuore di un angolo preservato. Qui, dimenticate l'auto: tutto è facilmente raggiungibile a piedi, dai negozi alle scuole, senza dimenticare la stazione o i sentieri boschivi per prendere una boccata d'aria.
Varcate la soglia e la prima impressione dà il tono: l'autenticità. Un'atmosfera rilassante si impone fin da subito. Al piano giardino, la cucina minimalista garantisce una vita quotidiana senza vincoli, aperta o modulabile secondo le vostre esigenze di spazio. Accanto, il soggiorno esposto a sud diventa naturalmente il cuore pulsante della casa. Immaginate pranzi immersi nella luce, con vista aperta sul giardino, lontano da sguardi indiscreti.
Il piano superiore riserva veri punti di forza per chi cerca spazio senza compromessi. Quattro camere — sì, quattro — inondate di luce, che offrono a ognuno il suo angolo intimo. Anche la stanza più "discreta" si estende su 15 mq. Qui non c'è promiscuità, tutto respira comodità. Si aggiungono a ciò un bagno luminoso, una stanza d'acqua indipendente e un WC a ogni piano. Addio alle file al mattino.
Una cantina al piano interrato: potete riporre, immagazzinare, liberare gli spazi abitativi senza fatica. Un ripostiglio adiacente è ideale per riporre biciclette, attrezzi o accogliere il vostro equipaggiamento per il tempo libero. Pensato per una vita attiva, non è un semplice accessorio.
In termini di esterni, il terreno affascina per il suo carattere intimo. Questo angolo chiuso, protetto da sguardi indiscreti, si presta idealmente a barbecue estivi o a momenti di relax al sole, mentre i bambini corrono liberamente. Questo giardino a misura d'uomo non richiede tutte le vostre domeniche, ma promette caldi ricordi.
È vero che ci sono lavori di ristrutturazione da considerare — l'occasione per plasmare un interno secondo la vostra immagine. Il potenziale è sotto gli occhi di tutti: fascino dell'antico, volumi luminosi, atmosfera molto privata. Ecco il riassunto dell'essenziale:
- Posizione ricercata a Noisy-le-Roi, accesso rapido a Versailles
- Quattro camere di bella dimensione e inondate di luce naturale
- Un soggiorno esposto a sud, apertura sul giardino
- Esterno protetto, tranquillo e senza vis-à-vis
- Numerosi bagni per maggiore comfort quotidiano
Rarità, volume, autenticità, ma anche una vera qualità della vita nel corso delle stagioni: questa casa segna tutte le caselle. Contattateci per fare il primo passo e scoprire con i vostri occhi l'opportunità che si presenta oggi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questa dimora di carattere situata a Noisy-le-Roi, a un passo da Versailles. Essa coniuga tranquillità e vicinanza a tutto ciò che conta. Immaginate momenti di condivisione in un soggiorno generosamente illuminato dal sole, esposto a sud, con una vista aperta sul giardino accuratamente recintato. L'insieme invita al relax, ma anche ai ritrovi durante le grandi tavolate familiari. Quattro camere spaziose aspettano il vostro tocco personale, pronte a rivelare tutto il loro potenziale. Qui, avete un occasione rara per valorizzare un immobile in un settore dinamico dove le belle opportunità non aspettano a lungo.
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