Vendita villa familiare 171 mq 5 camere giardino Montesson 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 171 mq
- Superficie terreno : 290 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
- Punteggio DPE Energia : 186 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invito a scoprire una casa a Montesson, dove ogni dettaglio merita di essere sottolineato. Immaginate 171 mq orchestrati intorno alla vita familiare, a due passi dal cuore della città, protetti da un semplice fruscio di strada tranquilla. Appena varcato la soglia, l'accoglienza si impone con un ingresso distintivo, quasi teatrale, che conduce senza indugi a un soggiorno doppio e a una sala da pranzo generosa. Oltre 45 mq inondati di sole dove la luce danza dalla mattina alla sera. Qui, le risate risuonano. Accanto, la cucina indipendente unisce praticità e calore, perfetta per preparare una cena o improvvisare una domenica attorno a un caffè.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Quattro camere, di cui una suite parentale inondata di luce sul lato sud, aspettano di accogliere i risvegli pigri o le letture al sole. Bagno, sala da bagno e lavanderia – tutto è pensato per il ritmo della quotidianità, senza fretta. Un angolo W.C. separato, posizionato astutamente, ottimizza la circolazione. Le soffitte non sono da meno: questo spazio vasto e modulabile invita alla creatività. Angolo lettura, area giochi, sala musicale – ognuno la sua versione.
Il garage, ben più di un semplice riparo per l'auto, si affianca a spazi di stoccaggio pratici. Fuori, un giardino riparato da sguardi invita a gustare le lunghe serate estive o a lasciare correre i bambini in totale tranquillità. Alcuni poltroni, un barbecue, un tocco di verde: le possibilità non mancano.
Questa casa segna tutte le caselle per una famiglia in cerca di serenità e di servizi solidi. Alcuni punti di forza concreti per proiettarsi:
- Doppia esposizione, fonte di luce costante.
- Quattro paesaggio tranquillo pur rimanendo a portata di negozi e scuole.
- Soffitte già arredate per guadagnare in comfort.
- Esterno curato, propizio ai giochi così come ai momenti di relax.
- Garage funzionale affiancato da stoccaggi intelligenti.
L'opportunità di acquisire una casa così completa rimane rara a Montesson. Vi incoraggio a fare il passo: qui, tutte le ambizioni familiari trovano il loro posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Su Montesson, questa dimora di 171 mq gioca su un registro completamente diverso: qui, il silenzio e la vicinanza si invitano nella vita quotidiana. Immaginate: a meno di dieci minuti dal cuore della città, scuole a portata di mano. I vostri bambini possono andare a piedi, voi gestite le vostre giornate senza mai correre. È un contesto in cui si coniugano efficienza e serenità. Il doppio soggiorno – uno spazio XXL di oltre 45 mq – accoglie i vostri incontri familiari, e la suite genitoriale esposta a sud diventa un rifugio inondato di luce, a ogni ora del giorno.
Desiderate un ufficio in più, una camera per gli ospiti? Le soffitte convertite moltiplicano le opzioni, senza vincoli. Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, si afferma come un quadro vivente per le vostre pause, le vostre lunghe serate estive e i giochi dei bambini. In questo cocoon, il garage aggiunge un tocco di praticità indiscutibile. Un esempio? Le famiglie desiderose di spazio, tranquillità e intimità troveranno qui molto più di un semplice indirizzo: un'opportunità solida, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.
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