Casa familiare 247 mq con 5 camere a Croissy sur Seine 1.545.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 247 mq
- Superficie terreno : 503 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Quello che vi propongo qui è molto più di una semplice casa. Immaginate una dimora di carattere, avvolta in un'anima Art Déco, situata nel centro di Croissy-sur-Seine. I suoi 210 mq abitabili (e 275 mq in superficie totale) parlano da soli. Il tutto a pochi minuti dal RER: dodici, alla mano. Per una famiglia in cerca di un rifugio elegante e pacifico, il clima è già creato.
La prima impressione? Un vestibolo ampio, quasi teatrale, che si apre su un triplo soggiorno. Lo spazio respira; la luce si diffonde fino negli angoli più remoti. Nel soggiorno, ognuno trova subito il proprio posto, mentre la sala da pranzo segna il percorso dei futuri ritrovi. La cucina, equipaggiata con cura, attende il suo carico di conversazioni e cene improvvisate. Qui si preparano tanto i ricordi quanto i pasti.
Al piano superiore, la distribuzione cattura per la sua semplicità efficace. Cinque camere per accogliere i vostri cari, i vostri bambini o le vostre idee di ristrutturazione. Una funge da family room — rifugio per giochi, letture o momenti condivisi. Due bagni e una doccia rientrano nella logica del comfort immediato. Ognuno il proprio spazio, ogni mattina senza ingorghi.
- Architettura Art Déco eccezionale, con spazi pensati e ampi
- Indirizzo ricercato a Croissy-sur-Seine, a due passi dalle scuole e da tutti i negozi utili
- Giardino paesaggistico di 500 mq e terrazza ombreggiata, per giornate sia serene che vivaci
- Grande seminterrato modulabile: sala giochi, cantina, lavanderia — a seconda delle vostre voglie o necessità
- Dependance isolata in fondo al giardino, ideale per ospitare, ricevere o lavorare in tutta tranquillità
Al piano giardino, è un vero e proprio campo di gioco e di invenzione. La grande sala polivalente si adatta a tutto: compleanno per bambini, sessione di yoga, serata cinema. In aggiunta, una camera di servizio dotata del proprio bagno. Libertà assoluta per organizzare, trasformare o dare sfogo alla vostra creatività.
Il giardino, accuratamente curato, prolunga la casa. Rifugio di tranquillità per un aperitivo tra amici, spazio di relax dopo una giornata intensa, o pista d'avventura per bambini e adulti durante i weekend estivi. Il vicinato, calmo e riservato, completa questo sentimento di benessere.
Questo insieme non è comune: rarità, discrezione e raffinatezza. Se la parola casa deve ancora avere un significato, vi propongo qui di scrivere una nuova pagina, a Croissy-sur-Seine, in un guscio pensato per l'esigenza e l'arte di vivere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questa dimora Art Déco di 210 mq situata nel cuore di Croissy-sur-Seine. Qui, l'indirizzo non è un caso: si arriva al RER in meno di 15 minuti a piedi, godendo allo stesso tempo di un ambiente che respira serenità. Immaginatevi, su un terreno magnificamente piantumato di circa 500 mq, assaporando la quiete senza compromettere la vicinanza ai servizi e alle grandi vie di comunicazione.
All'interno, si entra in un universo spazioso. Un triplo soggiorno dove le riunioni di famiglia o le serate tra amici prendono un'altra dimensione. Cinque vere camere, per coloro che desiderano ospitare bambini, familiari o organizzare uno spazio di lavoro in tranquillità. I volumi qui non mancano di allure, né di usi possibili.
Dal lato investimento, il potenziale è reale. La configurazione di questa casa offre sia la possibilità di una vita familiare armoniosa che una redditività locativa interessante, soprattutto grazie alla presenza di una dépendance da personalizzare secondo le vostre esigenze o desideri. Siamo semplicemente su un valore sicuro, in un settore ambito che continua a crescere di valore.
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