Appartamento familiare di 170 mq con balcone a Parigi 16 a 2.400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 170 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Appena si entra, si capisce che questo appartamento di 170 mq ha carattere. Si affaccia su una delle vie più ricercate del 16° arrondissement, dove ogni edificio racconta una storia. Il soggiorno doppio, con una vasca di eleganza, cattura la luce e si apre su un ampio balcone. Immense finestre, cornici in filigrana e camini autentici scandiscono lo spazio, nulla manca all'appello del fascino parigino.
L'organizzazione interna si articola naturalmente attorno a diversi spazi ben pensati. Ecco alcuni esempi concreti:
- Soggiorno doppio generoso con balcone, un invito evidente alla condivisione o alla contemplazione
- Zona pranzo, perfetta per ricevere o improvvisare una cena a lume di candela
- Cucina familiare evolutiva, pronta ad accompagnare chef del fine settimana come golosi incalliti
- Tre camere da letto distinte, ognuna che apre il suo momento di intimità
- Due bagni, una comodità quotidiana
La circolazione avviene senza intoppi, ogni volume trova la sua utilità. Ho visto molti appartamenti parigini, ma qui la luce entra in ogni angolo, anche nelle camere progettate per offrire calma e riposo. Nel seminterrato, una cantina aggiunge una soluzione di stoccaggio ben pensata. Chi conosce Parigi comprende la rarità di questo privilegio.
Per portare l'esperienza oltre, un monolocale di servizio opzionabile attende i progetti. Che si tratti di riservare questo spazio ai vostri ospiti, a un adolescente in cerca di indipendenza o al personale, tutto diventa possibile. Pensate a una ristrutturazione personalizzata? Possiamo organizzare ogni fase, dalla struttura fino al minimo dettaglio decorativo. L'idea è chiara: consegnare un appartamento pronto da abitare, senza stress.
Siamo nel cuore del 16° arrondissement, un quartiere che non svende né la qualità della vita né il prestigio. Per andare dritto al punto, ecco cosa offre la proprietà:
- Abbondante luce grazie a una doppia esposizione
- Identità architettonica affermata, riflesso del Parigi eterno
- Alleanza sottile tra tradizione e comfort attuale
- Cantina e monolocale aggiuntivi, soluzioni concrete per la vita quotidiana
- Lavori possibili per fare di questo luogo un indirizzo a vostra immagine
In sintesi, questo appartamento si distingue nettamente sul mercato attuale. Coltiva un mix raro di fascino e potenziale. Prenotate un appuntamento: varcando la soglia, vedrete, tutto si accorda per immaginare una nuova pagina della vostra storia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un'avenue iconica del 16° arrondissement, vi attende un appartamento di 170 mq che coniuga magnificamente autenticità ed eleganza. Già dall'ingresso, il soggiorno doppio cattura l'attenzione: luce naturale in abbondanza, parquet d'epoca, camini che richiamano le belle ore di Parigi. L'atmosfera che si respira qui seduce tanto l'occhio esperto quanto l'amante degli spazi di carattere. Il tutto rivela quel valore aggiunto, ricercato ma raramente incontrato.
Dispone di tre camere distinte. Ognuna consente ai suoi occupanti di preservare la propria intimità, godendo al contempo della convivialità di una sala da pranzo indipendente. Ricevere famiglia, amici o collaboratori diventa un piacere semplice. Per illustrare, immaginate una cena tra cari, risate attorno a un grande tavolo, senza sentirsi stretti.
A questo si aggiunge uno studio annesso opzionale, vero vantaggio per ottimizzare i vostri usi. Investitore attento alla redditività, o genitore desideroso di offrire un rifugio al vostro adolescente: questo spazio apre a infinite possibilità. raro sul mercato, questo immobile unisce prestigio e flessibilità per soddisfare le esigenze dei patrimoni più esigenti.
L'indirizzo, sinonimo di sicurezza d'investimento, si impone come una certezza per chi desidera coniugare valore patrimoniale e qualità della vita. Opportunità di questo tipo non si presentano due volte. Cogliere questa significa scegliere l'eccellenza, con i piedi a Parigi, la mente serena.
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