Appartement familial de 170 m² avec balcon à Paris 16 à 2 400 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 170 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Dès l’entrée, on comprend que cet appartement de 170 m² a du caractère. Il trône sur l’une des avenues les plus prisées du 16e arrondissement, où chaque immeuble raconte une histoire. Le séjour double, baignoire d’élégance, capte la lumière et se prolonge sur un large balcon. D’immenses fenêtres, moulures en filigrane et cheminées authentiques rythment l’espace, rien ne manque à l’appel du cachet parisien.
L’organisation intérieure s’articule naturellement autour de plusieurs espaces bien pensés. Quelques exemples concrets :
- Double séjour généreux avec balcon, invitation évidente au partage ou à la contemplation
- Espace repas, parfait pour recevoir ou improviser un dîner aux chandelles
- Cuisine familiale évolutive, prête à accompagner chefs du dimanche comme gourmands endurcis
- Trois chambres distinctes, chacune ouvrant sa parenthèse d'intimité
- Deux salles de bains, fabrication de confort au quotidien
La circulation se fait sans heurt, chaque volume trouve son utilité. J’ai vu nombre d’appartements parisiens, mais ici la lumière s’invite dans chaque recoin, même dans les chambres conçues pour offrir calme et repos. Au sous-sol, une cave ajoute une solution de stockage bien sentie. Ceux qui connaissent Paris comprennent la rareté de ce privilège.
Pour pousser l’expérience plus loin, un studio de service optionnel attend les projets. Que vous réserviez cet espace à vos invités, à un adolescent en quête d’indépendance ou à du personnel, tout devient possible. Vous envisagez une rénovation sur-mesure ? Nous pouvons orchestrer chaque étape, du gros œuvre au moindre détail décoratif. L’idée est claire : livrer un appartement prêt à habiter, sans tracas.
Nous sommes au cœur du 16e arrondissement, voisinage qui ne brade ni la qualité de vie, ni le prestige. Pour aller droit au but, voici ce que la propriété propose :
- Lumière abondante due à une double orientation
- Identité architecturale affirmée, reflet du Paris éternel
- Alliance subtile entre tradition et confort actuel
- Cave et studio additionnels, solutions concrètes au quotidien
- Travaux possibles pour faire de ce lieu une adresse à votre image
En résumé, cet appartement se distingue nettement sur le marché actuel. Il cultive un mélange rare d’allure et de potentiel. Prenez rendez-vous : en franchissant le seuil, vous verrez, tout concorde pour imaginer une nouvelle page de votre histoire ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une avenue emblématique du 16e arrondissement, vous attend un appartement de 170 m² qui conjugue à merveille authenticité et élégance. Dès l’entrée, le double séjour attire le regard : lumière naturelle à profusion, parquets anciens, cheminées qui rappellent les belles heures de Paris. L’atmosphère qui se dégage ici séduit tout autant l’œil averti que l’amateur d’espaces de caractère. L’ensemble révèle ce supplément d’âme, recherché mais rarement rencontré.
Vous disposez de trois chambres distinctes. Chacune permet à ses occupants de préserver leur intimité, tout en profitant de la convivialité d’une salle à manger indépendante. Recevoir famille, amis ou collaborateurs devient un plaisir simple. Pour illustrer, imaginez un dîner entre proches, des rires autour d’une grande table, sans être à l’étroit.
A cela s’ajoute un studio annexe en option, véritable atout pour optimiser vos usages. Investisseur soucieux de rentabilité, ou parent désireux d’offrir un havre à votre adolescent : cet espace ouvre le champ des possibles. Rare sur le marché, ce bien marie standing et flexibilité pour répondre aux exigences des patrimoines exigeants.
L’adresse, synonyme de sécurité de placement, s’impose comme une évidence pour qui veut conjuguer valeur patrimoniale et qualité de vie. Les opportunités de cette trempe ne se présentent pas deux fois. Saisir celle-ci, c’est choisir l’excellence, les pieds à Paris, l’esprit tranquille.
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