Affitto T3 di 51 mq tranquillo con balcone a Boulogne-Billancourt 1450€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a una rarità di 51 mq, incastonata in uno degli indirizzi più discreti di Boulogne Billancourt. Questo pied-à-terre offre un'arte di vivere serena, tra eleganza discreta e quotidianità senza vincoli. Appena varcata la soglia, la luminosità cattura lo sguardo – nessun angolo buio, solo una luce naturale avvolgente che dà immediatamente il tono.
Il soggiorno, vera e propria zona living dominante, invita al relax o alla convivialità a seconda dell'ora del giorno. Da questo spazio, direzione il balcone: immaginate di gustare un espresso al mattino presto, o di approfittare di un momento di lettura con sullo sfondo un cielo sereno. Qui, nessun traffico fastidioso. Gli spazi si rispondono efficacemente, garantendo al contempo una perfetta riservatezza tra le diverse stanze.
L'appartamento dispone di due camere dall'atmosfera rilassante. Ognuna integra armadiature discrete, pratiche per accogliere giacche o oggetti personali – un vero plus quando si torna a casa stanchi, in cerca di calma.
- Double esposizione per una tranquillità assicurata in ogni momento
- Riscaldamento a pavimento collettivo, comfort in ogni stagione senza complicazioni
- Cantina sicura, ideale per riporre biciclette o archivi
- Posto auto privato all'esterno, addio agli enigmi quotidiani
- Servizi, negozi e mezzi pubblici accessibili in pochi passi
Bagno funzionale, toilette isolate – ogni dettaglio risponde all'esigenza di una vita semplice e ben organizzata. La rue de Sèvres garantisce un equilibrio raro: tutto è a portata di mano, dai mercati animati agli spazi verdi per una pausa fuori dal tempo.
È difficile trovare un'accoppiata più riuscita di tranquillità e luminosità. Questo immobile, libero a partire dal 7 agosto 2025, si rivolge a chi sa apprezzare il proprio comfort e il valore durevole della propria abitazione. Ti riconosci in questo ritratto? Ecco un'opportunità che non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che spunta tutte le caselle: questo appartamento di 51 mq situato al 6o piano di un residence tranquillo a Boulogne-Billancourt coniuga serenità e luminosità. Godete di un balcone senza vis-à-vis, lontano dal trambusto, perfetto per respirare o lavorare in tutta tranquillità. Le due camere dotate di ripostigli facilitano la vita quotidiana: ogni spazio trova facilmente la sua vocazione, sia esso uno studio o una camera per bambini. La vicinanza immediata a scuole, negozi e assi strategici offre un ancoraggio ricercato, sia per i lavoratori che per una giovane famiglia.
L'indirizzo piace a tutti coloro che cercano un vero potenziale da affittare. Gli immobili equivalenti si esauriscono rapidamente, prova della tensione locativa su Boulogne e dintorni. La rarità di un posto auto esterno aggiunge un vantaggio raro a questo tipo di proposta, mentre il riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort e sobrietà energetica, semplificherà i vostri futuri affitti. Se l'investimento patrimoniale avesse un volto, assomiglierebbe sicuramente a questo appartamento.
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