Affitto T3 di 68 mq con balcone a Parigi 16 a 2764 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie calpestabile : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Prezzo al mq : 40,65 €/mq
Visita guidata
Quando si entra in questo appartamento di 68 mq situato nel 16° arrondissement di Parigi, l'impressione di sentirsi a casa si impone naturalmente. Appena varcata la porta, una luce serena si stabilisce nel soggiorno. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per la semplicità della vita quotidiana così come per le grandi occasioni. Riparata dagli sguardi, la vista non lascia indifferenti. Le ampie aperture immergono lo spazio in un'atmosfera tranquilla, favorevole agli scambi o alla contemplazione silenziosa.
Alla vostra sinistra, una cucina semi-attrezzata adotta una disposizione aperta sulla stanza principale. Immaginate di preparare una cena, scambiando due chiacchiere con i vostri ospiti senza girarvi di spalle alla conversazione. Pratica ma mai impersonale, questo spazio offre una libertà di movimento apprezzabile, facilitando l'organizzazione dei pasti e il mantenimento dell'ordine.
Proseguendo la visita, due camere distinte rivelano un comfort attentamente curato, al riparo dal trambusto del centro città. Ognuna trova la sua funzione: ufficio, spazio notte o camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze. Un esempio significativo: dopo una giornata scandita da riunioni o spostamenti, ritrovare questa atmosfera pacifica consente di fare una vera pausa. Il bagno, dotato di vasca, invita a veri momenti di rilascio. La presenza di un WC separato aggiunge una dose di pragmatismo alla vita quotidiana – un dettaglio che fa spesso la differenza.
Parliamo del balcone, punto culminante dell'appartamento. Per un espresso al sorgere del sole o un brindisi al crepuscolo, questo spazio esterno offre un privilegio raro su Parigi. Situato all'8° piano di un edificio raffinato, la proprietà include un posto auto privato. Un comfort decisivo per chi conosce le sfide della mobilità urbana.
- A meno di 6 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Victor Hugo e Trocadéro
- Riscaldamento condominiale e acqua calda integrata, per una gestione senza intoppi
- Edificio sicuro e distinto, garanzia di un contesto riservato
- A pochi passi dai migliori negozi e servizi del quartiere
- Double esposizione, garanzia di una bella luce per tutta la giornata
Rari sono gli appartamenti che combinano con tanta abilità spirito contemporaneo e autenticità parigina. Avvertite già il potenziale immediato, sia che si tratti di viverci quotidianamente, di ospitare la vostra famiglia o di investire nel mattone in totale serenità. In un quartiere distinto, questo indirizzo pone l'asticella altrettanto alta sulla funzionalità quanto sull'estetica. A mio avviso, l'equilibrio è raggiunto. Prendetevi il tempo per esplorare questa opportunità – potrebbe superare le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al ottavo piano di un elegante edificio, questo appartamento di 68,4 mq cattura la luce ad ogni ora del giorno, offrendo al contempo una vista aperta sulla capitale. Difficile resistere a questo balcone privato: alcuni lo vedono come il loro prossimo rifugio di pace, altri come un angolo strategico per ospitare. Dalla vostra porta, vi basteranno sei minuti per raggiungere Victor Hugo, Trocadéro e l’effervescenza parigina. I trasporti? A portata di mano. I migliori indirizzi del quartiere? A due passi. Aggiungete a questo una posto auto dedicato, un vantaggio spesso raro nella zona, e la storia prende una piega completamente diversa. Con il suo rendimento locativo concreto e il suo indirizzo ricercato, questo bene offre prospettive solide, che si desideri diversificare il proprio patrimonio o costruire una strategia di investimento sostenibile.
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