Location T3 de 68 m² avec balcon à Paris 16 pour 2764 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix au m² : 40.65 €/m²
Visite guidée
Quand on entre dans cet appartement de 68 m² niché au sein du 16e arrondissement de Paris, l’impression d’être chez soi s’impose naturellement. Dès la porte franchie, une clarté paisible s’installe dans le séjour. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour la simplicité du quotidien comme pour les grandes occasions. À l’abri des regards, la vue ne laisse personne indifférent. Les larges ouvertures plongent l’espace dans une ambiance sereine, propice aux échanges ou à la contemplation silencieuse.
Sur votre gauche, une cuisine semi-équipée adopte une disposition ouverte sur la pièce principale. Imaginez la préparation d’un dîner, en échangeant avec vos invités sans tourner le dos à la conversation. Pratique mais jamais impersonnel, cet espace vous offre une liberté de mouvement appréciable, tout en facilitant l’organisation des repas et le maintien de l’ordre.
En poursuivant la visite, deux chambres distinctes dévoilent un confort soigneusement travaillé, à l’abri de l’agitation du centre-ville. Chacune trouve sa fonction : bureau, espace nuit ou chambre d’enfant, selon vos besoins. Un exemple parlant : après une journée rythmée par des réunions ou des déplacements, retrouver cette atmosphère paisible permet de marquer une vraie coupure. La salle de bain, équipée d’une baignoire, invite à de vrais moments de lâcher prise. La présence d’un WC séparé ajoute une dose de pragmatisme au quotidien – un détail qui fait souvent la différence.
Évoquons le balcon, point d’orgue de l’appartement. Pour un espresso au lever du soleil ou un verre partagé au crépuscule, cet espace extérieur offre un privilège rare sur Paris. Implanté au 8ème étage d’un immeuble raffiné, le bien inclut une place de stationnement privée. Un confort décisif pour qui connaît les défis de la mobilité urbaine.
- À moins de 6 minutes à pied des stations de métro Victor Hugo et Trocadéro
- Chauffage collectif et eau chaude intégrée, pour une gestion sans accroc
- Immeuble sûr et distingué, garant d’un cadre confidentiel
- À quelques pas des meilleurs commerces et services du quartier
- Double orientation, gage d’une belle lumière toute la journée
Rares sont les logements qui conjuguent avec autant d’adresse esprit contemporain et authenticité parisienne. Vous mesurez déjà le potentiel immédiat, qu’il s’agisse d’y vivre au quotidien, d’y loger votre famille ou d’investir dans la pierre en toute sérénité. Au sein d’un quartier distingué, cette adresse place le curseur aussi haut sur la fonctionnalité que sur l’esthétique. À mes yeux, l’équilibre est atteint. Prenez le temps d’explorer cette opportunité – elle risque bien de dépasser vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au huitième niveau d’un immeuble raffiné, cet appartement de 68,4 m² capte la lumière à chaque heure du jour, tout en offrant une perspective ouverte sur la capitale. Difficile de résister à ce balcon privatif : certains y voient leur prochain havre de paix, d’autres un coin stratégique pour recevoir. Depuis votre porte, il ne vous faudra que six minutes pour rejoindre Victor Hugo, Trocadéro et l’effervescence parisienne. Les transports ? À portée de main. Les meilleures adresses du quartier ? À deux pas. Ajoutez à cela une place de stationnement dédiée, un atout souvent rare dans le secteur, et l’histoire prend une toute autre tournure. Avec son rendement locatif concret et son adresse recherchée, ce bien offre des perspectives solides, que l’on veuille diversifier son patrimoine ou bâtir une stratégie d’investissement durable.
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