Appartamento 3 locali 58 mq Colombes Centro con balcone sud a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Accesso rapido a Parigi : 6 minuti
Visita guidata
Esplora questo 3 locali di 58 mq, situato nel cuore del quartiere Centro a Colombes. Raggiungi la stazione a piedi in 8 minuti, non di più. La connessione verso Parigi Saint-Lazare? Sei minuti di treno bastano. L'indirizzo si trova al 2° piano di una residenza ben curata, un vantaggio per chi cerca un equilibrio tra comfort e semplicità.
Una volta varcata la soglia, lo sguardo è catturato da un ampio soggiorno pieno di luce. Lo spazio centrale unisce naturalmente il salotto e la cucina, aperta, completamente attrezzata. L'atmosfera che ne deriva è propizia per momenti condivisi: immagina un sabato mattina, la moka che danza e la luce che esplode.
- Entrata accogliente
- Soggiorno inondato di luce
- Cucina elegante e funzionale
- Due camere, ognuna rifugio di silenzio
- Bagno contemporaneo
- Piccolo balcone esposto a sud
- Cantina sana nel seminterrato
- A due passi dai mezzi di trasporto
Le due camere si affacciano sul cortile e offrono un prezioso silenzio, ci si sente protetti dal trambusto. Una di esse dispone di un balconcino esposto a sud: al mattino, prenditi il tempo di gustarti un espresso o di leggere il giornale, con vista rilassante sul giardino in aggiunta.
Il bagno contemporaneo riflette la cura dedicata alla manutenzione. Pratico, i servizi igienici separati completano l'insieme. A questo si aggiunge un sistema di sicurezza all'ingresso dell'edificio, garanzia di tranquillità. Il Diagnostico di Prestazione Energetica indica la classe E, un elemento chiave per chi anticipa le proprie spese e il proprio impatto ambientale.
Ciò che distingue davvero questo immobile:
- Indirizzo strategico
- Progetto ben pensato, ogni metro quadro ottimizzato
- Vera convivialità nello spazio soggiorno
- Atmosfera riservata nonostante l'effervescenza del quartiere
- Accesso rapido alle linee ferroviarie e agli autobus
Qui, luce, comfort e tranquillità formano un trittico irresistibile. Questo appartamento soddisfa tutti i requisiti, che tu sia un imprenditore, un genitore in cerca di un pied-à-terre o un investitore esperto. Curioso di saperne di più? Scambiamo idee e organizziamo insieme una visita, nulla batte l'esperienza in loco.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un trilocale di 58 mq che non lascia indifferenti. Immaginate di essere a soli otto minuti a piedi dalla stazione di Colombes: partite per Parigi Saint-Lazare senza stress, mattina e sera. Lo spazio di ricevimento, pervaso di luce, è ideale per momenti speciali. Le due camere, ritirate sul lato cortile, offrono la tranquillità che si cerca dopo una giornata intensa. Un balcone esposto a sud pieno si affaccia su un angolo verde interno, un contesto perfetto per le vostre pause caffè o per la lettura serale.
La residenza, curata e duratura, beneficia di un indirizzo ricercato e di un reale potenziale in affitto. A pochi passi, negozi, servizi, scuole e ristoranti semplificano la vita quotidiana. Un esempio concreto: gli inquilini mirati trovano una bella corrispondenza tra comfort, accessibilità e redditività. Qui, tutto è pensato per far rima serenità e valorizzazione patrimoniale.
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