Appartement 3 pièces 58 m² Colombes Centre avec balconnet sud à 280 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 58 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Accès rapide à Paris : 6 minutes
Visite guidée
Explorez ce 3 pièces de 58 m², lové en plein cœur du quartier Centre à Colombes. Vous rejoignez la gare à pied en 8 minutes, pas plus. La connexion vers Paris Saint-Lazare ? Six minutes de train suffisent. L’adresse se trouve au 2ème étage d’une résidence soigneusement entretenue, un atout pour qui recherche l’équilibre entre confort et simplicité.
Une fois la porte franchie, le regard est happé par un vaste séjour baigné de lumière. L’espace central marie naturellement le salon et la cuisine, ouverte, entièrement aménagée. L’ambiance qui s’en dégage est propice aux moments partagés : imaginez un samedi matin, la cafetière qui danse et la lumière qui fuse.
- Entrée accueillante
- Séjour inondé de clarté
- Cuisine élégante et fonctionnelle
- Deux chambres, chacune havre de silence
- Salle de bains contemporaine
- Petit balcon tourné vers le sud
- Cave saine en sous-sol
- À un jet de pierre des transports
Les deux chambres donnent sur la cour et offrent un calme précieux, on s’y sent protégé du tumulte. L’une d’elles possède un balconnet exposé plein sud : le matin, prenez le temps d’y savourer votre espresso ou de lire le journal, vue apaisante sur le jardin en prime.
La salle de bains contemporaine reflète le soin porté à l’entretien. Pratique, des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. À cela s’ajoute un système de sécurité à l’entrée de l’immeuble, gage de quiétude. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique la classe E, un élément clé pour qui anticipe ses charges et son impact environnemental.
Ce qui distingue vraiment ce bien :
- Adresse stratégique
- Plan réfléchi, chaque mètre carré optimisé
- Véritable convivialité dans l’espace séjour
- Ambiance feutrée malgré l’effervescence du quartier
- Accès rapide aux lignes ferroviaires et bus
Ici, lumière, confort et quiétude forment un triptyque irrésistible. Cet appartement coche toutes les cases, que vous soyez entrepreneur, parent en quête d’un pied-à-terre ou investisseur averti. Curieux d’en savoir plus ? Échangeons et organisons ensemble une visite, rien ne vaut l’expérience sur place.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un trois-pièces de 58 m² qui ne laisse personne indifférent. Imaginez-vous à seulement huit minutes de marche de la gare de Colombes : embarquez pour Paris Saint-Lazare sans friction, matin comme soir. L’espace de réception, baigné de lumière, est propice aux moments privilégiés. Les deux chambres, en retrait côté cour, offrent le calme que l’on recherche en revenant d’une journée dense. Un balcon exposé plein sud donne sur un écrin de verdure intérieur, cadre propice à vos pauses café ou à la lecture du soir.
La résidence, soignée et pérenne, bénéficie d’une adresse recherchée et d’un vrai potentiel en location. À deux pas, commerces, services, écoles et restaurants facilitent le quotidien. Un exemple concret : les locataires ciblés y trouvent une belle adéquation entre confort, accessibilité et rentabilité. Ici, tout est pensé pour faire rimer sérénité et valorisation patrimoniale.
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