Appartamento 91 mq con terrazza di 5 mq a Puteaux a 925.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : 5 mq
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 91 mq situato nel cuore di Puteaux, letteralmente a pochi istanti dal teatro e da tutti i servizi essenziali. Fin dall'ingresso, un senso di equilibrio. Qui, ogni dettaglio invita sia al relax che a grandi cene tra amici o cari.
Questo spazio offre una parentesi rara nella città.
L'appartamento si sviluppa al terzo piano di una residenza elegante costruita nel 2019. L'abbondanza di luce e il piano sapientemente pensato fanno tutta la differenza. Immaginate un soggiorno di 40 mq dove la cucina, ampiamente aperta, invita a condividere molto più che pasti. La terrazza, intima ma aperta, si estende su 5 mq: perfetta per gustare un drink al crepuscolo o un caffè all'alba. Non c'è bisogno di proiettarsi, basta solo sistemarsi.
- Chiarezza onnipresente e atmosfera accogliente
- Soggiorno attraversato dalla luce, cucina generosamente aperta
- Tre camere dal design sereno e dalle dimensioni confortevoli
- Due posti auto nel garage sotterraneo
- Immediatamente accessibile a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto
Dal lato notte, la scelta è semplice: efficienza, calma, riservatezza. Tre camere ben distinte, isolate dal trambusto della zona giorno. Un bagno, un bagno con doccia e wc. Ognuno trova rifugio senza disturbare l'altro. Gli armadi sono ovunque: cappotti, elettronica, decorazioni stagionali – tutto trova un posto nascosto.
È un vero vantaggio nella vita quotidiana.
Intorno, il quartiere offre la sua tranquillità senza mai sacrificare la vitalità urbana. Il quartiere di Puteaux, sia vivace che rassicurante, offre scuole e negozi a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici, vicini, semplificano ogni agenda. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita destinato a durare, scandito dal dinamismo cittadino ma protetto dalle turbolenze.
In termini di comfort, nulla è stato lasciato al caso. Il climatizzatore lenisce le estati calde. Sicurezza e praticità strutturano lo spazio: porte rinforzate, disposizioni evolutive secondo le vostre esigenze, tutto è pensato per allinearsi alle vostre richieste. Per un investitore come per un acquirente avveduto, l'incontro tra bello e utile non è una frase vuota qui.
Questo appartamento eccezionale attende la vostra storia. Cogliete un'opportunità solida, in un contesto all'altezza delle vostre ambizioni e dello stile di vita ricercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Puteaux, questo appartamento di 91mq cattura senza dubbio l'attenzione. Immaginate di godere di una terrazza di 5mq, discreta ma ideale per gustare un caffè mattutino o chiacchierare tranquillamente in famiglia. Sarete subito rapiti da un soggiorno di circa 40mq, vera pièce maîtresse per ricevere i vostri cari o lavorare in un'atmosfera luminosa e rilassante.
Tre camere ben progettate si adattano perfettamente alla vita quotidiana di una famiglia attiva o all'accoglienza di ospiti. Impossibile ignorare il piano ben studiato, pensato per facilitare ogni momento di vita. Questo appartamento risponde con precisione sia a un uso personale che a un obiettivo patrimoniale. Il suo potenziale di redditività locativa senz'altro sedurrà gli investitori esperti. Qui, il quartiere non ha nulla da invidiare: i servizi, i trasporti e i ristoranti sono a portata di mano.
Il dettaglio che cambia le carte in tavola? Due posti auto in garage vi offrono una libertà inestimabile, un comfort diventato raro in ambito urbano. Questo immobile contemporaneo, costruito nel 2019, coniuga modernità e serenità. A titolo di esempio, coloro che cercano un pied-à-terre senza compromessi tra la città e la tranquillità trovano qui il loro punto di equilibrio.
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