Appartement 91m2 avec terrasse 5m2 à Puteaux pour 925000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 2 places
Visite guidée
Imaginez-vous franchir la porte d’un appartement de 91 m² lové au cœur de Puteaux, littéralement à quelques instants du théâtre et de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, un sentiment d’équilibre. Ici, chaque détail invite aussi bien à la détente qu’aux grandes tablées entre amis ou proches.
Cet espace offre une parenthèse rare dans la ville.
L’appartement se déploie au troisième étage d’une résidence cossue érigée en 2019. L’abondance de lumière et le plan sobrement pensé font toute la différence. Imaginez un séjour de 40 m² où la cuisine, largement ouverte, invite à partager bien plus que des repas. La terrasse, intime mais dégagée, s’étend sur 5 m² : parfaite pour profiter d’une coupe au crépuscule ou d’un café au lever du jour. Pas besoin de se projeter, il suffit de s’installer.
- Clarté omniprésente et atmosphère accueillante
- Séjour traversant, cuisine généreusement ouverte
- Trois chambres à l’allure paisible et à la taille confortable
- Deux emplacements de stationnement en sous-sol
- À portée immédiate de toutes les commodités et transports
Côté nuit, le parti pris est simple : efficacité, calme, confidentialité. Trois chambres bien distinctes, isolées de l’agitation de la pièce principale. Une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes. Chacun trouve refuge sans gêner l’autre. Les rangements sont partout : les manteaux, la papeterie, les décorations saisonnières – tout trouve une place hors de vue.
C’est un vrai atout au quotidien.
Autour, le quartier déroule sa tranquillité sans jamais sacrifier la vitalité urbaine. Le quartier de Puteaux, à la fois vivant et rassurant, offre des écoles et commerces à portée de main. Les liaisons de transport, proches, simplifient tous les agendas. Habiter ici, c’est choisir un mode de vie fait pour durer, rythmé par le dynamisme citadin mais protégé des turbulences.
Question confort, rien n’a été laissé au hasard. La climatisation apaise les étés robustes. Sécurité et praticité structurent l’espace : portes renforcées, dispositions évolutives selon vos besoins, tout est pensé pour s’aligner à vos exigences. Pour un investisseur comme pour un acquéreur avisé, la rencontre du beau et de l’utile n’est pas un vain mot ici.
Cet appartement d’exception attend votre histoire. Saisissez une opportunité solide, dans un cadre à la hauteur de vos ambitions et d’un art de vivre soigné.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Puteaux, cet appartement de 91m² retient sans détour l’attention. Imaginez-vous profiter d’une terrasse de 5m², discrète mais idéale pour savourer un café matinal ou échanger en toute quiétude en famille. Vous serez tout de suite saisi par un séjour d'environ 40m², véritable pièce maîtresse pour recevoir vos proches ou travailler dans une atmosphère lumineuse et apaisante.
Trois chambres bien calibrées épousent parfaitement le quotidien d’une famille active ou l’accueil d’invités. Impossible d’ignorer le plan réfléchi, pensé pour faciliter chaque moment de vie. Cet appartement répond avec justesse à la fois à un usage personnel et à un objectif patrimonial. Son potentiel de rentabilité locative séduira sans doute les investisseurs avisés. Ici, le quartier ne manque de rien : les commodités, les transports et les restaurants sont à portée de main.
Le détail qui change la donne ? Deux emplacements de parking souterrain vous offrent une liberté inestimable, un confort devenu rare en milieu urbain. Ce bien contemporain, édifié en 2019, conjugue modernité et sérénité. À titre d’exemple, ceux qui cherchent un pied à terre sans compromis entre la ville et le calme trouvent ici leur point d’équilibre.
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