Vendita appartamento 5 locali 133 mq con 2 terrazze ad Arcueil ideale per famiglie 1.069.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T5
- Superficie abitabile : 133 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Terrasse : 2 (29 mq + 16 mq)
- DPE Energia : B
- DPE Clima : A
- Posizione geografica : Vicino alla stazione RER B Laplace
- Anno di costruzione : Nuovo
- Qualità della vita : Intimità residenziale
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questo eccezionale duplex T5. Qui, ogni metro quadrato – 133 in totale – conta davvero. Nel centro di Arcueil, a portata di mano dalle principali connessioni e dai negozi quotidiani, incarna uno stile di vita sereno e pratico. Varcate la soglia e l'atmosfera vi avvolge: architettura pensata in ogni dettaglio, unione di linee contemporanee e materiali scelti. Niente di freddo, tutto è a misura d'uomo.
Il soggiorno si apre liberamente, bagnato da una luce generosa. Intorno, una cucina si invita senza divisori, pronta a nutrire sia le conversazioni animate che i pasti quotidiani – niente separazioni artificiali, la vita scorre. Immaginate una cena estiva che si protrae all'aperto: la sala da pranzo prosegue verso una terrazza di 29 mq. A voi i pranzi al sole o le lunghe discussioni sotto il cielo parigino.
Il primo livello mescola intimità e funzionalità. Due camere perfettamente dimensionate. Bagno recente, toilette separata per il comfort degli ospiti o dei bambini. Niente è lasciato al caso. Al piano superiore, altre due stanze private si aprono su una nuova terrazza, 16 mq per semplicemente respirare più ampiamente, leggere o gustare un caffè lontano dagli sguardi.
State cercando una dimora dove la configurazione è stata pensata per ogni momento della giornata? Questo luogo soddisfa tutti i requisiti. La sua organizzazione facilita la vita familiare, moltiplicando le prospettive, senza mai compromettere la qualità o il piacere di abitare.
Tra i punti di forza che distinguono questo raro immobile:
- Posizione ideale, a due passi dal RER B e dalla metropolitana linea 4
- Due ampie terrazze per pause all'aria aperta, tra amici o in totale intimità
- Volumi fluidi e soleggiati, perfettamente adattati a una vita dinamica o tranquilla
- Architettura riservata, solo tre appartamenti nell'edificio per maggiore tranquillità
- Suddivisione riflessiva per preservare la discrezione di ciascuno, senza perdere in convivialità
Un quartiere residenziale che non volta le spalle alla città: godete della dolcezza di un ambiente calmo senza tagliarvi fuori dall'essenziale. Tutto è qui, a portata di mano – trasporti, negozi, scuole, servizi. Per ricevere o semplicemente assaporare la quotidianità, questo duplex risponde alle vostre aspettative. Va anche oltre.
Cogliete l'opportunità di investire in un luogo che coniuga modernità, spazio e privacy. Il Domaine l’Adhara non è un semplice appartamento: è una promessa di crescita, un indirizzo dove ogni dettaglio facilita e abbellisce la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex illuminato, 133 mq nel centro di Arcueil, si distingue per le sue linee decise e i volumi generosi. Due ampie terrazze si aprono per accogliere i vostri momenti di condivisione, il vostro bisogno di aria o semplicemente qualche raggio di sole alla fine della giornata. Ci si proietta facilmente, in particolare per una famiglia esigente sulla qualità della vita e sull’intimità di ognuno.
Ad appena pochi passi dalla stazione RER B – ideale per collegare Parigi senza stress né perdita di tempo – questa proprietà si distingue. Si possono trovare tutti i comfort essenziali a portata di mano, eppure regna la tranquillità. È una rarità, un compromesso quasi introvabile nella zona.
Grande vantaggio per l'investitore esperto: questo duplex offre un rendimento locativo particolarmente interessante. Immaginato da un architetto riconosciuto per il suo stile contemporaneo, unisce razionalità ed estetica. Le finiture curate, la circolazione dello spazio interno, tutto contribuisce a valorizzare la proprietà in un settore che continua a crescere di valore. Un'occasione da non perdere, sia che si desideri ospitare la propria tribù che arricchire il proprio patrimonio immobiliare.
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