Appartamento 4 locali 77 mq arredato a Maisons-Alfort affitto 1950 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2°
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Canone mensile : 1.950,00 €
Visita guidata
Cerchi di coniugare il comfort moderno e l'efficienza quotidiana? Questo trilocale di 77mq a Maisons-Alfort soddisfa tutte le aspettative di un indirizzo privilegiato. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo consegnato nel 2024: la serenità di una prima occupazione, senza brutte sorprese.
Immagina. Fin dal ingresso, tutto è progettato per coloro che non lasciano nulla al caso. Un ampio guardaroba all'entrata accoglie cappotti, scarpe e borse, liberando spazio per ciò che conta davvero. Il soggiorno, naturalmente generoso, riunisce salotto e zona pranzo. Ami ricevere? La cucina a vista, attrezzata fino all'ultimo dettaglio — piastra, forno, cappa, frigorifero, lavastoviglie — diventa un vero punto di incontro familiare o amichevole. Possiamo immaginare, una mattina di sabato, condividere croissant e caffè in questa stanza inondato di luce.
La zona notte è strutturata attorno a tre camere, ciascuna pensata per offrire un comfort distintivo. Hai bisogno di uno spazio ufficio discreto per lavorare da remoto, o di un cabina armadio che non straripa mai? Qui, nessun centimetro quadrato è sprecato. Una televisione installata nell'alcova dedicata promette una vera pausa, una volta terminata la giornata.
Per quanto riguarda il benessere, il bagno propone sia vasca che lavatrice. Un bagno con WC e un WC indipendente completano il tutto: niente file al mattino, né logistica inutile. Lo stato interno è impeccabile, le finiture nitide, i materiali scelti con discernimento. Ogni dettaglio ispira fiducia.
Il sentimento predominante qui? Una tranquillità manifesta, e questa rarità di chiarezza che appartiene solo agli appartamenti ben esposti. A due passi dal RER D (fermata Le Vert de Maisons) e dai negozi, l'indirizzo semplifica tutti i tuoi spostamenti. Torna la sera, tutto è accessibile sotto casa.
- Superficie di 77mq
- Edificio recente, 2° piano con ascensore
- Residenza consegnata nel 2024
- Vere 3 camere con dispositivi di stoccaggio
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Bagno completo: vasca e lavatrice
- Facilità per negozi e trasporti
- Affitto arredato 12 mesi, rinnovabile
In sintesi, questo immobile incarna l'equilibrio tra modernità, serenità quotidiana e facilitazione nell'accesso a tutti i servizi. Per un imprenditore, un quadro o una famiglia che non desidera fare concessioni, è un valore sicuro. Un consiglio? Fissa un appuntamento prima che sfugga sotto il tuo naso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Maisons-Alfort, questo appartamento di 77 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca sia serenità che una connessione immediata con la capitale. Qui, puoi sistemarti a pochi passi dalla RER D. Concretamente, conta dodici minuti per raggiungere la Gare de Lyon, godendo ogni sera di un ambiente tranquillo, ben lontano dal rumore del centro città. Si tocca l’equilibrio ideale.
Il palazzo, appena consegnato nel 2024, soddisfa le aspettative dei proprietari esigenti. All'interno, niente è stato lasciato al caso. Si trovano tre camere degne delle tue aspettative - lo spazio non manca, e ognuno può godere della propria intimità. Il soggiorno, da parte sua, si sviluppa in un bel soggiorno, perfetto per pensare in grande, condividere, installarsi… La disposizione americana della cucina apre l'ambiente. Un dettaglio che cambia la vita quotidiana, soprattutto quando si ama ricevere.
Proposto a 1950 € al mese, spese comprese, questo immobile è l’esempio stesso del potenziale di investimento intelligente in un settore in tensione. I vantaggi si sommano: comfort moderno, posizione strategica, quartiere in piena crescita. A titolo esemplificativo, questo tipo di immobile è ricercato da dirigenti in mobilità o famiglie desiderose di coniugare lavoro e qualità della vita. Che si tratti di un pied-à-terre o di un investimento locativo a lungo termine, è la garanzia di unire l'utile al dilettevole.
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