Casa 168 mq, 6 locali a Dinan, vicino a scuole e negozi, 348.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 168 mq
- Superficie terreno : 385 mq
- Capacità parcheggio : 2 auto
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 173 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 168mq situata a Dinan, un vero angolo di paradiso che vi promette un'esperienza di vita senza pari. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità e dal calore che pervadono il soggiorno, uno spazio che invita alla convivialità e al relax.
Lasciatevi guidare alla scoperta delle diverse caratteristiche di questo immobile:
- Superficie abitabile di 168mq che offre ampi volumi
- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti
- Un vero spazio al piano terra per maggiore comfort
- Giardino paesaggistico ideale per momenti di relax all'aperto
- Potenziale di divisione per investimento locativo
Al piano terra, il soggiorno spazioso diventa il cuore della casa, dove la luce naturale illumina ogni angolo. La configurazione aperta consente una circolazione fluida tra gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con amici. Troverete anche una cucina funzionale, pronta ad accogliere le vostre creazioni culinarie, e un bagno moderno che unisce comfort e praticità.
Al piano superiore, scoprirete cinque camere da letto, ideali per una famiglia, che offrono comfort e intimità. Ogni camera è progettata per massimizzare lo spazio e la luce. Il giardino svela un ambiente verdeggiante, la vostra oasi personale per ricaricarvi dopo una giornata intensa. Inoltre, la vicinanza alla scuola Le Petit Prince, situata a meno di cinque minuti a piedi, rende questa casa un luogo ideale per le famiglie. Investimento intelligente, il potenziale di divisione di questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Questa proprietà unisce comfort, praticità e potenziale, da non perdere per una visita!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 168 mq offre un vero potenziale di evoluzione con la possibilità di creare unità abitative in affitto, ideale per un investitore avveduto. Situata a due passi dai negozi e dalle scuole, garantisce una vita familiare serena in un contesto pratico e accogliente. La sua disposizione su tre livelli permette belle opzioni di arredamento, beneficiando al contempo di un facile accesso a Dinan.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
