Casa 10 locali 195 mq con vista mare a 900 m dalla spiaggia di Pléneuf-Val-André
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 195 mq
- Superficie del terreno : 7 140 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Situata tra terra e mare, questa proprietà eccezionale di 195 mq è un vero e proprio angolo di pace. A soli 900 metri dalle spiagge selvagge della Côte de Penthièvre, offre una vista mozzafiato sull'orizzonte marino. Immaginiamo insieme la vostra futura vita in questa casa spaziosa, inondata di luce ed eleganza.
Varcando la porta d'ingresso, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso con camino che accoglie i vostri momenti di convivialità
- Tre ampie camere da letto al piano terra, progettate idealmente per il riposo
- Un piano indipendente con un soggiorno spazioso, perfetto per ricevere
- Un grande giardino alberato - un vero spazio di relax all'aperto
- Possibilità di ampliamento e un terreno adatto per piscina per progetti futuri
Entrando, sarete affascinati dal calore che emana dal soggiorno. Con le sue grandi finestre, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. Il camino, punto centrale del soggiorno, invita a serate piacevoli con amici o in famiglia. Adiacente a questo, la cucina, completamente attrezzata e fornita, è un modello di funzionalità, perfetta per preparare ottimi pasti.
Al piano superiore, pensate all'indipendenza che potete offrire ai vostri ospiti grazie al loro spazio vitale. Tre belle camere, tutte inondate di luce, così come un bagno, rendono questo piano un luogo dove ognuno può sentirsi a casa. Il giardino, invece, si estende su 7.140 mq, permettendovi di godere di pomeriggi soleggiati sulla vostra terrazza, attorno a un barbecue o anche di realizzare i vostri progetti equestri con i due box disponibili.
Questa bella proprietà, all'incrocio dei percorsi tra Pléneuf-Val-André ed Erquy, vi promette una qualità di vita incomparabile, tra la tranquillità della natura e la vicinanza al mare. È un opportunità rara che vi aspetta, un bene capace di trasformare il vostro quotidiano in una vera parentesi incantata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a soli 900 metri dalla spiaggia, questa spaziosa proprietà di 195 mq vi offre una vista aperta sul mare, in un ambiente tranquillo tra Pléneuf-Val-André e Erquy. Con 6 camere da letto e la possibilità di uno spazio indipendente al piano superiore, presenta un potenziale locativo attraente per gli investitori. Approfittate di un ampio giardino con piscina, di box per cavalli e di possibilità di espansione per realizzare il vostro progetto da sogno sulla costa brettone.
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