Casa 4 locali 120 mq con fienile da ristrutturare a Languenan 233200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Parcheggio : Sì
- Capacità di parcheggio : 5 auto
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
All'incrocio tra comfort moderno e fascino d'antan, questacasa colonica in pietra, situata a LANGUENAN, vi aspetta per una visita immersiva. Situata nel cuore di una campagna bucolica, questa casa dispone di un'estensione che offre una superficie abitativa generosa creando uno spazio vitale dei più accoglienti.
Apriamo le porte di questa casa unica:
- L'estensione moderna arricchisce uno stile tradizionale: disposizione spaziosa
- Corte esposta a sud ideale per i vostri pasti all'aperto: spazio accogliente
- Soggiorno luminoso e caldo: portafinestra che apporta chiarezza
- Camere con bagno privato: intimità garantita
- Fienile da ristrutturare, promessa di espansione e comfort: opportunità di ampliamento
All'ingresso, sarete affascinati dalla cucina attrezzata che si apre su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno luminoso. Grazie alle sue ampie finestre, la luce entra a fiumi, creando un'atmosfera calda dove ogni momento di vita diventa speciale. Il bancone per la colazione invita a condividere momenti golosi con la famiglia o gli amici. Sul retro, la possibilità di reinventa l'ambiente grazie all'accesso al fienile offre un potenziale creativo senza pari.
Al primo piano, il mix di parquet lucido e luminosità crea un'atmosfera rilassante nelle camere, dove ogni stanza è dotata di un bagno moderno con doccia o vasca. La disposizione accuratamente pensata garantisce comfort e spazio privato per tutti i membri della famiglia. Questa casa colonica offre anche un delizioso contesto esterno, con una corte esposta a sud, perfetta per godere delle belle giornate di sole, pur essendo aperta sulla campagna circostante. Un'opportunità rara in un ambiente preservato che saprà affascinare gli amanti della natura in cerca di serenità e autenticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa longère in pietra locale, idealmente situata in piena campagna, offre un'ampia estensione e un cortile orientato a sud per godere dei pasti all'aperto. Ogni camera dispone del proprio bagno, rendendo questo immobile particolarmente adatto per la locazione saisonnière o come residenza principale confortevole. Con un potenziale di ristrutturazione della grange e dell'edificio annesso, questo immobile rappresenta una vera opportunità di investimento a Languenan.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
