Casa 8 stanze 170 mq da ristrutturare a Lamballe-Armor 225320 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 170 mq
- Superficie terreno : 1238 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Tipo di riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : E (189 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (58 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 8 stanze situata a Lamballe-Armor, un vero rifugio di pace che aspetta di essere ristrutturato secondo i vostri gusti. Questa proprietà spaziosa di 170 mq offre un potenziale straordinario e si trova a pochi minuti dal centro di Lamballe, combinando tranquillità e accessibilità.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa:
- Ampio soggiorno con veranda immersa nella luce naturale
- Cucina separata, ideale per preparare deliziosi pasti
- Sei camere spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia
- Bagno aggiuntivo al piano, comodo per le serate
- Terreno tranquillo e alberato di 1238 mq, perfetto per un giardino incantevole
La sala da pranzo è uno spazio conviviale dove si creeranno molti ricordi in famiglia o tra amici. Immaginatevi riuniti attorno a un tavolo, condividendo pasti confortanti. Al piano superiore, gli spazi notte sono composti da cinque camere ben proporzionate, ognuna delle quali offre la possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze, il tutto sorvegliato da un ampio pianerottolo che può servire come zona di transizione o spazio di stoccaggio.
All'esterno, il terreno verde e sereno offre numerose possibilità di sistemazione per creare il vostro giardino ideale. Sia per organizzare barbecue in estate sia semplicemente per godere della calma, questo spazio è ricco di promesse. Un garage e degli annessi sono anche presenti, fornendovi una soluzione di stoccaggio e praticità apprezzabile.
Questa proprietà è un vero progetto di vita, consentendo di trascrivere le vostre idee e desideri in una casa familiare calda e accogliente. L’ambiente tranquillo di Saint-Aaron e la vicinanza a Lamballe la rendono un luogo di vita privilegiato, coniugando tranquillità e facile accesso ai servizi. Un'opportunità da non perdere per gli amanti della ristrutturazione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 170mq da ristrutturare, situata a soli pochi minuti da Lamballe, offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale su un ampio terreno alberato di 1238mq. Con le sue 8 stanze, di cui 6 camere da letto, e il suo calma ambientale, costituisce un contesto ideale per una casa familiare. Inoltre, il mercato degli affitti della regione promette un buon rendimento per gli investitori che desiderano valorizzare questo bene unico.
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