T2 47 mq sicuro con ascensore a Boulogne Billancourt 1250€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ascensore : Presente
- Portineria : Presente
- Affitto : 1250€/mese
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità singolare: un appartamento di 47 mq nel cuore di Boulogne-Billancourt, in via Heyrault, a pochi passi dalla stazione "Marcel Sembat" (linea 9). All'ingresso, la luce cattura l'occhio, l'atmosfera invita a sistemarsi — qui, tutto respira tranquillità, la semplicità di una quotidianità gestita.
L'ingresso dà il tono con il suo guardaroba integrato, discreto, ma davvero efficace quando si tratta di ottimizzare ogni centimetro. Poi arriva la stanza principale. Impossibile non notarla: l'ambiente respira, inondato di luce, accoglie senza riserve e invita a mettervi le valigie. È un luogo pensato per ricevere, condividere, o semplicemente gustare una pausa in solitudine dopo una giornata intensa.
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 47,86 mq
- Disposizione: 2 stanze, 1 camera
- Ascensore: Sì
- Sicurezza: Palazzo con portineria e codice d'ingresso
La cucina attrezzata e arredato completa il tutto. Qui, ogni elemento trova il proprio posto. Ami cucinare? L'ambiente è pronto, che tu stia preparando un espresso al mattino o un pasto da condividere in buona compagnia. La sua pianta semi-aperta permette alla cucina di dialogare naturalmente con il soggiorno: un dettaglio che cambia la vita, credetemi. Quanto alla camera, discreta, in posizione arretrata, garantisce notti serene, un vero nido riservato al vostro riposo.
Per quanto riguarda il bagno, l'accesso avviene attraverso la camera. Pratico, unisce sobrietà ed efficienza. I servizi igienici, separati, ottimizzano la disposizione e preservano la privacy. Questo alloggio è mirato: risponde perfettamente alle esigenze di una coppia o di un professionista esigente che cerca sia tranquillità che vicinanza urbana.
Attorno all'immobile, la vita è vivace. Boulogne-Billancourt attira per i suoi buoni indirizzi, i suoi negozi di qualità, i suoi spazi verdi e la sua energia, tra convivialità e discrezione. Avrete tutto a portata di mano: la spesa, un drink tra amici, i mercati del weekend. Qui si incrociano gli amanti della vita urbana che rifiutano di sacrificare il loro comfort.
In sintesi, questo alloggio coniuga efficienza e carattere:
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda inclusa
- Canone di 1250€, spese incluse
- Contratto disponibile immediatamente
- Un ambiente di vita tranquillo, protetto dal trambusto
- Trasporti facilmente accessibili, nulla è lasciato al caso
Raramente il mercato offre un'opportunità simile. Un'abitazione ben pensata, in un quartiere in movimento, dove è piacevole vivere e investire. Se desiderate coniugare serenità, comfort e posizione strategica, avete qui un vero tesoro. Parliamone.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di cento metri dalla metro Marcel Sembat, questo pied-à-terre di 47 mq incarna tutto ciò che cercano gli esperti di Boulogne-Billancourt. Immaginate un edificio sotto sorveglianza, un indirizzo stabile e rassicurante. Appena varcata la porta, scoprite una cucina funzionale completamente attrezzata, che non lascia indifferenti. Lo spazio vitale invita al relax. La luce naturale, onnipresente, accompagna ogni momento. Il comfort termico non viene mai meno: il riscaldamento collettivo assicura un calore regolare, senza brutte sorprese sulle spese.
Gli investitori esigenti trovano qui il loro vantaggio. L'immobile si posiziona su un affitto di 1250€, perfettamente allineato con il mercato locale. L'affitto si concretizza rapidamente, sostenuto da una domanda affidabile e costante. In questo quartiere in continua evoluzione, questo appartamento diventa un investimento di scelta. Concretamente, si tratta di un attivo difensivo, controllato, che si rivolge a coloro che non lasciano nulla al caso.
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