Affitto T2 50 mq con balcone e parcheggio a Parigi 10 per 1733 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 1985
- Parcheggio : Incluso
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bilocale di 50mq, situato a due passi dal Canale Saint-Martin e dalla Gare de l'Est. Discreto in un vicolo silenzioso, questo immobile arredato colpisce al primo sguardo per la sua semplicità sapientemente progettata e la tranquillità che trasmette, lontano dal trambusto parigino.
Varcando la soglia, lo spazio, essenziale, si offre completamente alla vostra vita quotidiana esigente. La cucina – funzionale, attrezzata, elegante – comunica direttamente con un ampio soggiorno di 22mq. Per chi apprezza un'atmosfera intima, il legno del pavimento crea un ambiente accogliente. Vantaggio raro: un balcone quadrato, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, amplia il vostro spazio vitale all'esterno. Immaginatevi, una mattina di primavera, a gustare un espresso al sole, o una sera, a condividere un bicchiere – le possibilità non mancano.
Niente è stato lasciato al caso, con un'attenzione dedicata a ogni dettaglio:
- Ingressso attraversante che distribuisce tutte le stanze
- Bagno contemporaneo
- Servizi igienici distinti per una vera comodità
- Camera accogliente, progettata per preservare le vostre notti
- Posto auto riservato, addio ai problemi di parcheggio
Proseguendo: lato notte, una camera tranquilla vi aspetta, ideale per un riposo completo. La zona bagno si inserisce nella stessa logica di comfort, con una stanza indipendente dedicata all'igiene quotidiana. La vita quotidiana diventa più semplice grazie alla presenza di un custode – garanzia di sicurezza e serenità – così come al locale dedicato a biciclette e passeggini, soluzione concreta per una vita urbana pratica.
Questo immobile segna tutte le caselle richieste: calma fuori dal comune, posizione strategica nel cuore del 10° arrondissement, accesso immediato ai trasporti – la vostra mobilità diventa un vantaggio. La disposizione, progettata per ottimizzare ogni metro quadro, e l'armonia curata dei materiali, partecipano all'esperienza globale di un luogo dove ci si immagina vivere fin dalla prima visita.
In sintesi, si tratta di un opportunità eccezionale nel settore. Questo indirizzo accoglie sia il professionista attento alla quiete che la coppia desiderosa di una vita urbana calorosa. Non si tratta solo di un semplice appartamento in affitto: è una bella parentesi, pronta a diventare la vostra.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, riservatezza e tranquillità regnano. Nascosto discretamente tra il canale di Saint-Martin e la stazione di Est, questo pied-à-terre di circa 50 mq coniuga equilibrio ed efficienza. Abbiamo a che fare con uno spazio intelligentemente arredato: il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre su un accogliente balcone, ideale sia per improvvisare un aperitivo al sole che per concedersi una pausa lettura.
Il vantaggio principale? Un parcheggio privato incluso nell'offerta, il che, a Parigi, è tutt'altro che un dettaglio. Il forfait delle spese - che comprende riscaldamento e acqua calda - rimane contenuto; è una rete di sicurezza per l'investitore avveduto che punta alla serenità finanziaria, alla gestione della liquidità e a un rendimento locativo robusto.
Ad ogni passo, la funzionalità guida l’allestimento. Anche i comfort rendono più facile la vita quotidiana. Accompagno regolarmente dirigenti e imprenditori in cerca di investimenti senza attriti: qui, la proprietà spunta tutte queste caselle. È un indirizzo vivace, sia tranquillo che decisamente connesso ai principali assi parigini. In altre parole, un valore sicuro - sia per affittare in modo efficace che per godere personalmente di una bolla di comfort nella capitale.
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