Vendita appartamento 5 locali 130 mq ultimo piano con terrazze Maisons-Alfort 1.170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 130 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 5
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Immaginate di scoprire la vostra futura casa, un appartamento unico di 130 mq situato all'ultimo piano a Maisons-Alfort. Non appena arriverete, sarete sedotti dalla luce naturale che inonda gli spazi grazie alla sua doppia esposizione. Un interno armonioso dove ogni stanza è pensata per offrirvi comfort e serenità.
Esplorando questo appartamento, scoprirete diversi punti di forza notevoli:
- Residenza nel cuore di un isolato paesaggistico, che offre un piacevole contesto abitativo
- 2 terrazze private per gustare momenti all'aria aperta
- Impianti domotici per un comfort moderno e connesso
- Isolamento acustico avanzato che garantisce un ambiente tranquillo
- Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico e alle istituzioni educative
Entrando, sarete catturati dal grande soggiorno pervaso di luce, ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere serate tranquille in famiglia. I materiali scelti, come il parquet elegante e le finiture curate, donano un tocco di charme a questo spazio vitale. La cucina adiacente, allestita con cura, vi invita a sviluppare i vostri talenti culinari.
La zona notte si compone di quattro camere, perfette per accogliere la vostra famiglia o allestire un ufficio. Ognuna di esse offre un contesto tranquillo e spazi di stoccaggio ottimizzati. Inoltre, apprezzerete il moderno bagno, completamente attrezzato. Questa proprietà, conforme alle norme RE 2020, propone spese basse e una classe energetica di B, testimonianza della sua efficacia.
All'esterno, vi trovate di fronte a due terrazze che vi permettono di godere del sole tutto il giorno. Immaginate pranzi all'aperto e momenti di relax sotto il cielo stellato. Infine, questa proprietà eccezionale è situata in un quartiere dinamico, vicino a tutti i servizi e ai trasporti che facilitano i vostri spostamenti. Un'opportunità da cogliere!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento trilocale di 130 mq all'ultimo piano, dotato di due terrazze che offrono una vista libera, ideale per godere della luce naturale. Situato a Maisons-Alfort, nelle vicinanze dei mezzi pubblici, delle scuole e di un'università rinomata, questa posizione garantisce un alto potenziale locativo in un contesto privilegiato. Con basse spese e la costruzione conforme agli standard RE 2020, questo appartamento unisce comfort moderno e redditività attraente per gli investitori.
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