Appartamento 4 locali 87 mq con terrazze a Maisons Alfort a 699.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe B
- Posizione : Ben servito dai mezzi di trasporto
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 87 mq situato all'ultimo piano di un edificio nel cuore di Maisons Alfort. Completamente attraversante, questo appartamento offre una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie aperture. Rimarrete immediatamente affascinati dalla configurazione intelligente dei suoi 4 locali, di cui 3 camere spaziose, ideali per accogliere famiglia e amici.
L'attrattiva di questo immobile risiede in diverse caratteristiche:
- Due terrazze private con vista libera
- Un parcheggio sicuro incluso
- Un giardino interno paesaggistico che offre un ambiente di vita piacevole
- La domotica integrata per un comfort moderno
- Edifici che rispettano le normative RE 2020, garantendo un basso consumo energetico
Procedendo all'interno di questo spazio abitativo, sarete accolti da un soggiorno accogliente che invita alla convivialità. Immaginate di condividere pasti calorosi attorno a un tavolo, con il sole che inonda la stanza attraverso le vetrate. La cucina adiacente, funzionale e moderna, è perfetta per ottimizzare i vostri momenti culinari.
Le camere sono dei rifugi di pace, ognuna con il silenzio e la tranquillità necessario per notti riposanti. Il bagno, elegante e contemporaneo, è il luogo ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. All'esterno, le vostre terrazze private vi permettono di godere dell'aria aperta, sia per un caffè mattutino che per una cena sotto le stelle. Questo immobile è idealmente posizionato nelle vicinanze delle scuole e dei mezzi pubblici, rendendo la vostra quotidianità più facile e piacevole.
Con spese basse e l'assenza di rumori fastidiosi grazie alla nuova normativa acustica, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale. Inoltre, la sua facciata in pietra trattata e la sua architettura moderna aggiungono un tocco di eleganza. Questo raro immobile a Maisons Alfort è l'opportunità di cambiare vita senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 87 mq all'ultimo piano, che offre una doppia esposizione e due terrazze, ideale per godere di viste aperte. Situato a Maisons-Alfort, nelle vicinanze di scuole rinomate e con accesso facile al RER e alla metropolitana, questo immobile è una scelta perfetta per famiglie e professionisti. Inoltre, la residenza in edificio BBC offre spese ridotte e un comfort acustico ottimale grazie alle norme RE 2020, aumentando così il suo potenziale locativo.
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