Vente appartement 5 pièces 130 m² dernier étage avec terrasses MAISONS ALFORT 1170000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 5
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Imaginez découvrir votre futur chez-vous, un appartement unique de 130 m² situé au dernier étage à Maisons-Alfort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle inondant les espaces grâce à sa double exposition. Un intérieur harmonieux où chaque pièce est pensée pour vous offrir confort et sérénité.
En explorant cet appartement, vous découvrirez plusieurs atouts remarquables :
- Résidence au coeur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable
- 2 terrasses privatives pour savourer des moments en plein air
- Équipements domotiques pour un confort moderne et connecté
- Isolation phonique avancée garantissant un environnement calme
- Proximité immédiate des transports en commun et des établissements éducatifs
En entrant, vous serez captivé par le grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles en famille. Les matériaux choisis, tels que le parquet élégant et les finitions soignées, apportent une touche de cachet à cet espace de vie. La cuisine attenante, aménagée avec soin, vous invite à développer vos talents culinaires.
La zone nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Chacune d’elles offre un cadre paisible et des espaces de rangement optimisés. De plus, vous apprécierez la salle de bains moderne, entièrement équipée. Ce bien, respectant les normes RE 2020, propose des charges basses et une classe énergétique de B, témoignant de son efficacité.
À l’extérieur, vous voilà face à deux terrasses vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Imaginez des repas en plein air et des moments de détente sous le ciel étoilé. Enfin, ce bien d’exception est localisé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes commodités et transports facilitant vos déplacements. Une véritable opportunité à saisir !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant de 130 m² en dernier étage, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Situé à Maisons-Alfort, à proximité des transports en commun, des écoles et d'une université réputée, cet emplacement garantit un potentiel locatif élevé dans un cadre privilégié. Avec ses faibles charges et sa construction aux normes RE 2020, cet appartement allie confort moderne et rentabilité attractive pour les investisseurs.
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