Appartamento 4 locali 83 mq con balcone a Maisons-Alfort a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
- DPE Energia : Classe B
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 83 mq situato a Maisons-Alfort, che offre un'atmosfera calda e accogliente sin dal vostro arrivo. Entrando, sarete affascinati dalla luminosità che inonda il soggiorno, un vero paradiso dove vivere bene e ricevere.
Lo spazio abitativo è composto da:
- 3 ampie camere spaziose e confortevoli
- Uno studio ideale per il lavoro a distanza
- Un balcone per godere dell'esterno
- Un parcheggio privato per il vostro veicolo
- Una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere dinamico
Questo appartamento si trova al 1° piano di un residence moderno, con un'architettura che mescola pietra adeguata e spazi verdi. La facciata elegante contribuisce all'estetica dell'edificio, proprio come il suo cuore del lotto paesaggistico che offre tranquillità e relax. La disposizione delle stanze favorisce la luce naturale, creando un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno.
La vicinanza ai mezzi pubblici (RER e metropolitana), così come alle scuole e università rinomate, ne fa un luogo ideale per le famiglie. D'altra parte, questo appartamento è conforme alle norme RE 2020 e beneficia della domotica che consente il controllo remoto dei vostri dispositivi. Godrete anche di un ambiente di vita sereno grazie alla nuova normativa acustica, che garantisce un calma ottimale.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, modernità e posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquistare un immobile eccezionale a Maisons-Alfort.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 83 mq a Maisons-Alfort beneficia di un esposizione luminosa ed è dotato di un balcone, ideale per godere della vista su un cuore d'isolato paesaggistico. Situato nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e di scuole rinomate, questo bene rappresenta un eccellente potenziale locativo per un investitore accorto. Con le sue basse spese e la domotica integrata, questo appartamento unisce comfort moderno e qualità della vita.
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