Vendita appartamento 86 mq 4 locali charme haussmanniano Parigi 13 a 1.000.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Sconosciuto
Visita guidata
Stai cercando un immobile che coniuga eleganza e un indirizzo emblematico? Ecco un appartamento nel cuore dei Gobelins, nel 13° arrondissement di Parigi. All'interno di un elegante palazzo haussmanniano, questo appartamento di 86 mq non lascia spazio alla banalità. Si entra e si viene subito colpiti dalla generosità dei volumi: 3 metri di altezza, nientemeno. Uno spazio che respira e ispira. Il parquet antico riflette i suoi riflessi, le modanature raccontano la loro storia. In questo ambiente aleggia un'aria di Parigi d'altri tempi, dove il classico si fonde con la quiete.
Il soggiorno, ampio, gode della luce che entra a fiumi. Un ambiente accogliente per i tuoi cari, sia per condividere una cena che semplicemente per assaporare il silenzio dopo una giornata impegnativa. La sala da pranzo si apre su una cucina pensata per essere sia pratica che conviviale. Sogni di adattare il tuo interno? È facile immaginare una terza camera o una cucina separata, secondo il tuo stile. Il progetto offre questa libertà, raramente disponibile a Parigi.
Ami i fatti concreti – ecco l'essenziale in pochi punti:
- Atmosfera: Un haussmanniano autentico, architettura senza tempo
- Camere: Due stanze generose concepite per l'intimità e la serenità
- Dettagli notevoli: Caminetti antichi e modanature preservate che conferiscono anima e fascino
- Accesso: Primo piano servito da un ascensore, per il tuo comfort quotidiano
- Qualità della vita: Tutto a portata di mano – negozi, scuole rinomate, trasporti (metropolitana Gobelins, linea 7) a due passi
Appena sotto casa, l'energia del quartiere dei Gobelins è palpabile: mercati del mattino, terrazze animate, vicoli pieni di indirizzi riservati da scoprire. Qui, lo spirito di villaggio incontra l'energia della capitale. Coloro che cercano un equilibrio sottile tra intimità e vita urbana saranno soddisfatti. Un immobile raffinato, raro nel mercato attuale. Opportunità di questo tipo non si presentano due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo rifugio autentico di 86 mq, interamente haussmanniano, rivela un volume raro: 3 metri di altezza sotto il soffitto. L'eleganza delle cornici si fonde con l'energia di un quartiere traboccante di vita, nel cuore di Parigi. I volumi aperti, astutamente progettati, consentono diversi scenari: la creazione di una ampia suite, grande cucina abitabile o terza camera, tutto è possibile. Cerchi una seconda casa per la famiglia, un nido modulabile? Qui è possibile, senza compromessi.
Trasporti, mercati, librerie e buoni ristoranti: tutto è accessibile a due passi. La vita urbana si gusta appieno, senza sforzo. Investitore o futuro residente, colpite due obiettivi: questo immobile racchiude un potenziale locativo certo, in un quartiere ambito per la sua vitalità e la sua domanda costante.
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