T2 50mq Parigi Gambetta con soppalco ideale per condivisione 1720€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Tipo di immobile : Appartamento
- Portineria : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Stato generale : Buono
- Prezzo : 1720 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di prestigio di 50mq situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, una vera oasi di calma in piena città. Appena arrivati, sarete attratti dalla residenza verdeggiante che circonda questo immobile. La sua posizione ideale nelle vicinanze della metro Gambetta facilita gli spostamenti verso i luoghi di interesse parigini come Père Lachaise, République e l'Opéra.
Scoprite le sue principali caratteristiche:
- Immobile atipico con altezza sotto soffitto notevole
- Due camere soppalcate che offrono massimo comfort
- Soggiorno dotato di un televisore a schermo piatto
- Cucina americana completamente attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Spazio vitale luminoso grazie a una doppia esposizione e grandi finestre
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un vestibolo accogliente che conduce a un soggiorno spazioso dove la luce naturale inonda lo spazio. La cucina americana, moderna e completamente attrezzata, invita a momenti di convivialità, sia per un caffè del mattino che per una cena tra amici. Le due camere soppalcate offrono apprezzabile intimità e il bagno dispone di doccia tipo italiana che aggiunge un tocco di comfort.
Questo immobile non si limita ai suoi spazi interni: beneficia anche di un contesto abitativo privilegiato, a poca distanza dalle comodità essenziali come ristoranti, panetterie, supermercati e persino un cinema. Il vivace quartiere di Gambetta combina il dinamismo urbano e la tranquillità di una residenza sicura con codice di accesso e portiere. Tutto ciò lo rende un investimento ideale per studenti o tirocinanti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 50mq, situato al piano giardino nel vivace quartiere di Gambetta, offre un ambiente di vita tranquillo con accesso rapido ai trasporti e ai servizi locali. Con due camere soppalcate e un bagno moderno, questa proprietà è stata progettata per massimizzare lo spazio, offrendo al contempo una luminosità naturale grazie alla sua bella altezza sotto soffitto. Come opportunità di investimento locativo ideale per studenti o giovani professionisti, garantisce un potenziale locativo attraente in una delle zone più ricercate di Parigi.
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