Affitto T2 di 49 mq al 3° piano senza ascensore a Parigi 14 per 1114 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Gas
- Prezzo attuale : 1 114 €
- Prezzo al mq : 22,73 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 49mq situato a PARIGI 14, nel cuore dell'animata Avenue Jean Moulin. Questo spazio invita alla scoperta fin dal vostro arrivo, con una disposizione che unisce funzionalità e comfort. Noterete subitola luminosità che inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Esploriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Superficie generosa di 49.51 mq che offre uno spazio abitativo ideale.
- Situato al 3° piano senza ascensore, garantendo calma e tranquillità.
- Incantevole soggiorno che favorisce momenti di convivialità.
- Cucina spaziosa che consente di preparare pasti in famiglia o con amici.
- Bagno moderno per un comfort quotidiano.
Entrando, sarete accolti da un corridoio che vi conduce a un soggiorno caldo, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le finestre, ben esposte, portano una piacevole luce naturale, creando uno spazio dove è bello vivere. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino o di condividere una buona cena con gli amici.
La cucina, aperta e conviviale, è un notevole vantaggio, permettendo di cucinare rimanendo connessi ai vostri cari. È dotata di un'architettura pratica, facilitando il passaggio e l'organizzazione. Infine, il bagno dona una nota moderna a questo appartamento, unendo estetica e funzionalità. Questo bene raro, nelle vicinanze della metro Porte d'Orléans, offre anche un accesso facilitato a tutti i negozi del quartiere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito di Porte d'Orléans, questo appartamento di 49 mq al 3° piano di un edificio d'epoca offre un calma eccezionale pur rimanendo a due passi dai servizi e dai trasporti. Con un potenziale locativo attraente in una zona in pieno sviluppo, rappresenta una scelta ideale per un investitore alla ricerca di un rendimento solido. Il fascino dell'antico associato a una esposizione favorevole promette un ambiente di vita piacevole e luminoso.
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