Vendita di un luminoso T3 di 46 mq con cortile alberato a Parigi 20 a 447.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 447000 €
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 46 mq, situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Qui, modernità e autenticità si uniscono, creando un angolo discreto, lontano dal trambusto cittadino.
Già ai primi passi, si percepisce che tutto è stato ripensato per il comfort quotidiano. Il piano rialzato con giardino svela un cortile pavimentato, punteggiato di alberi e fiori. Difficile immaginare un luogo più tranquillo a Parigi. L'altezza del soffitto di 2,85 metri aggiunge quel tocco in più che molti cercano. Un respiro di spazio, una chiara luminosità a ogni ora, impossibile stancarsene.
Essenziale è l'essenziale. Ecco cosa vi aspetta:
- 3 stanze in totale, 2 camere raffinate: l’ideale per una coppia, una famiglia o due amici che desiderano coniugare indipendenza e convivialità
- Planimetria flessibile: trasformate lo spazio in un grande bilocale a seconda del vostro progetto
- Cantina privata: perfetta per riporre biciclette d'epoca o scatole di ricordi d'infanzia
- Spese contenute: guadagnate in serenità e previdenza nel lungo periodo
- Quartiere vivace, tutto a portata di mano: panifici, scuole, ristoranti per soddisfare ogni desiderio
Qui, non c'è spazio per il lasciar perdere. Il soggiorno, inondato di luce, diventa il palcoscenico degli incontri o delle domeniche tranquille. La cucina, ampia e ingegnosa, invita a esperimenti culinari. Quanto alle camere, ognuno troverà quella disconnessione ricercata dopo giornate troppo piene.
Il quadro non sarebbe completo senza menzionare la vita di quartiere. I mezzi di trasporto, sempre accessibili, rendono Parigi raggiungibile in pochi fermate. Per le famiglie, l'ambiente è ricco di opportunità: scuole rinomate, angoli verdi e caffè del quartiere per rilassarsi tra un impegno e l'altro. I parchi vicini aggiungono quel soffio di natura durante le mattine frenetiche o le serate prolungate.
In sintesi, questo appartamento di 46 mq, ai margini del 20°, si rivolge a coloro che vedono oltre la semplice indirizzo: a chi privilegia l'equilibrio tra raffinatezza e utilità. Questo tipo di opportunità non si lascia sfuggire. Sta a ciascuno scrivere la propria storia dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 46 mq, recentemente ripensato, coniuga la serenità di un cortile verdeggiante con la luminosità offerta dalle sue ampie aperture. Appena si varca la soglia, il silenzio ambientale si contrappone all'effervescenza del quartiere, raggiungibile in pochi passi. Ti piace restare connesso al ritmo cittadino? A meno di 400 metri, la metropolitana è un’evidenza. Caffè, mercati, scuole rinomate: qui, tutto è a portata di mano. Immagina, ad esempio, di trasformare questo spazio in 2 locali ingegnosi, a tua immagine. Costi d'uso moderati, potenziale locativo affermato, contesto discreto ricercato: ogni dettaglio seduce. Questo indirizzo fa centro su tutti i requisiti per chi cerca un rifugio di qualità a Parigi, che sia per viverci o per ottimizzare il proprio patrimonio.
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