منزل 91م² 5 غرف في حي تونكين في هويل مثالي للعائلات 595000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- السعر : 595000 €
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 91 م²
- مساحة الأرض : 268 م²
- قدرة مواقف السيارات : 2 مركبات
- دليل الأداء الطاقي : D (165 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذه المنزل الساحر بمساحة 91م² يقع في هوييل، في قلب حي تونكين المطلوب. على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من المحطة، ستجعلك هذه العقار النادر مفتونًا بموقعه المثالي وجوّه المضيء.
نظرة على الخصائص الفريدة لهذا المنزل :
- مساحة مريحة تبلغ 91م² على أرض تبلغ 268م²
- مدخل ترحيبي يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة
- مطبخ مجهز لتناول الطعام مثالي للحظات الودية
- أربع غرف نوم، واحدة منها تحتوي على حمام خاص
- تحت العلية، مساحة مؤثثة مثالية لـ مكتب أو غرفة نوم
منذ دخولك، ستأسر بشعاع الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. غرفة المعيشة المفتوحة على المطبخ تخلق جوًا دافئًا، مثالي لتبادل الحديث مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، الواسع والعملي، سيكون قلب حياتك اليومية، بفضل ترتيبه المُحسّن الذي يدعو إلى الود.
في الطابق العلوي، يؤدي الرواق إلى غرفتين نوم مضيئتين بالإضافة إلى حمام آخر لراحة عائلتك أو ضيوفك. غرفة النوم الرئيسية، مع حمام خاص بها، توفر لسكانها مساحة استرخاء حصرية. علاوة على ذلك، تعتبر العلية المُؤثثة كغرفة نوم رابعة رائعة مثالية لـ مكتب عمل عن بُعد أو مساحة إضافية للزوار.
لن يكون الخارج أقل من ذلك، مع حديقة تستضيف لحظات استرخائك أو وجباتك العائلية. سواء كنت تحب استقبال الضيوف أو الاستمتاع بلحظات من الهدوء، فإن هذه المساحة الخضراء ستوفر لك كل ذلك. المنزل في حالة ممتازة جاهز لاستقبالك بدون أي عمل مطلوب.
أخيرًا، تُعتبر موقع هذه المنزل في هوييل ميزة رئيسية. قريب من المرافق، والمدارس، ووسائل النقل العامة، فهذه العقار هو فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها. ستفتن بالإطار الحياتي الذي يقدم توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصولية.
لذا، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، مثالية لعائلة تبحث عن مكان للعيش دافئ، عملي ومضيء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية هوييل، الواقعة في إقليم يفلين، تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الأخرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس عالية الجودة للعائلات الشابة وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها بفضل هذه المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، والتي تقدم إطارًا هادئًا وترحيبيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات في هوييل يتميز بتنوعه وحيويته، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في هوييل، فإن الآفاق واعدة، مع طلب قوي على الإيجارات وجاذبية مستمرة لهذه المنطقة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جيدًا للمستثمرين.
تجذب هذه المدينة، المعروفة بأجوائها الودية، مجموعة سكانية متنوعة، مما يعزز جاذبية إطار الحياة الجميل والودود وسهل الوصول.
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدينة، مثل المراكز الرياضية والثقافية، في إثراء تجربة السكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط حياة متوازن.
يساهم التطوير الحضري الجاري أيضًا في جعل البلدية وجهة بحث، مما يعزز مشاريع كبيرة تعيد تقييم التراث العقاري.
لذا فإن شراء عقار في هوييل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من حيوية العاصمة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطار حياة استثنائي، وسوق عقارات جذاب، والعديد من المزايا لمستأجريها المستقبليين، مما يعزز مكانتها كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل بمساحة 91م² في قلب حي تونكين بإضائتها وحديقتها الجميلة، المثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع على بعد 10 دقائق من المحطة، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى باريس، مما يجعل هذه الاستثمار جذابًا جدًا للمستأجرين المحتملين. مع أربع غرف نوم، بما في ذلك واحدة مؤثثة في العلية، تجمع هذه الملكية بين المساحة والراحة بينما تستفيد من سوق إيجاري ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
